一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
西宮市の底地買取業者一覧
AlbaLink
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場 2-17-16-3 東京支店：東京都中央区新川 1-2-10-2 千葉支店：千葉県千葉市中央区栄町 32-10-6-601 つくば支店：茨城県つくば市天久保 1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町 2-77-1-4 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜 2-12-16-2 名古屋支店：名古屋市中村区名駅 4-2-12-8 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町 1-4-16 博多支店：福岡県福岡市博多区中州中島町 3-4-7 高崎支店：群馬県高崎市江木町 1657 札幌支店：札幌市中央区大通西 1-14-2-50-3-4 宇都宮支店：栃木県宇都宮市江野町 6-15-1 静岡支店：静岡県静岡市葵区伝馬町 21-1-301 京都支店：京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町 18-5階 神戸三宮支店：兵庫県神戸市中央区八幡通 4-2-13-7 熊本支店：熊本県熊本市中央区迎町2-1-22-1 |
アルバリンクは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、「底地だけ」「借地権だけ」「共有持ち分の土地」「田舎の土地」なども買取を行っています。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
有限会社ホームバンク
土地、中古戸建、マンション、収益物件、借地権付き物件などの買取。
| 会社名 | 有限会社ホームバンク |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門呉羽町8番22号 |
| 設立 | 平成13年11月13日 |
| 資本金 | 5000万 |
| 電話番号 | 0798-36-2103 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 西宮市を中心に神戸市～大阪市内 |
| 地図 |
住友不動産販売 西宮営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件、借地権も取り扱う。
| 会社名 | 住友不動産販売 西宮営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１－１０－８ ワークステージ西宮１階 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 電話番号 | 0120-533-163 0798-65-1418 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社 Fun Life
借地・底地、再建築不可、既存不適格物件、告知事項あり物件なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社 Fun Life |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園春風町7-31 コーポ藤1F |
| 設立 | 2018年（平成30年）7月2日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0798-31-6724 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 毎週火・水曜日定休 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
東急リバブル西宮北口センター
仲介売却・買取・買取保証付き売却・リースバックのすべてに対応。再建築不可物件や借地権付き物件なども取り扱う。
| 会社名 | 東急リバブル西宮北口センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目6-12 因幡屋ビル1階・2階 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 電話番号 | 0120-956-490 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」「利益の出ない投資物件」にも対応可能です。
ぜひ下記のURLから無料相談に申し込んでみてください。
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