船橋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選

古くなった収益物件のリスク

実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅（アパート・マンション）や商業ビルなどを始め、区分マンションの分譲、戸建て住宅などを他人に貸借し、家賃収入を得る物件の事です。

相続や、収益物件として管理しているアパートやビル。

築年数が経過し、古くなった物件をいつまでも維持していくのはリスクが伴います。

またそれほど古くはなくても、相続などで手に入れた遠方にある物件や、周辺環境整備（草刈り・設備交換・掃除など）を自ら行おうとすると、大変な時間と手間を要する事になり、管理するのは難しくなります。

問題のある入居者がいる場合や、家賃の滞納などもアパート・ビル経営では頭の痛い問題です。

いっそ売却してしまえば、様々なリスクから解放されるでしょう。

ただ、古く、トラブルのありそうな一棟アパートは、なかなか買い手が見つからない為、そういった訳あり物件を専門に買い取る業者を選択するのは最善と言えるかもしれません。

オーナーチェンジ物件について

入居者(借主)がいるままで売却する収益物件をオーナーチェンジ物件と言います。

賃貸借契約がそのまま買主に引き継がれる為、家賃の受け取りだけでなく、敷金の返還や修繕費用の支出も買主が請負ます。

今回の記事ではアパートやビルなどを一棟まるごと買取を行う業者をご紹介します。

船橋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧

アルバリンク（訳あり物件買取プロ）

引用：https://wakearipro.com/lp/s/

対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！

アルバリンクは訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。

「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」「投資物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」にも対応可能です。

また、対応エリアは日本全国・24時間年中無休無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼上場企業の不動産会社に無料相談してみる／

＞＞【無料相談｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

アルバリンク 千葉支店

アルバリンクは千葉に支店があるため、全国の中でも特に千葉県の訳あり物件の買取実績が豊富です。

その実績を評価いただき、千葉県の市区長村と協定も結んでいます。

参照元：空き家の流通促進に関する協定（株式会社アルバリンク）（市川市）
参照元：株式会社AlbaLink、千葉県睦沢町と「空き家対策に関する連携協定」を締結
参照元：株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました（白子町）

千葉県にお住まいの方や千葉県の物件をお持ちの方は、ぜひ1度千葉支店に無料相談してみてください。

＼千葉支店に無料相談してみる／

＞＞【無料相談｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

株式会社Hope Home

引用：https://hopehome.biz/

土地建物の買取、販売、仲介。借地権、底地権の相談。
戸建・マンション・土地などの買取。収益物件の売却相談（収益物件は買取の明記なし）。

株式会社秀建エステート

引用：https://www.shuken-estate.jp/

新築戸建分譲事業、中古リノベ再販事業、収益物件保有事業。
戸建・マンション・アパート・ビルなどの収益物件、リゾート物件などの買取・再販。
再建築不可物件も買取可能。

大和財託株式会社

引用：https://yamatozaitaku.com/kaitori/

東京・大阪・神奈川・千葉・埼玉・京都・神戸の支店あり。
収益物件（一棟アパート・アパート用地・社宅・ホテル・ビル・区分マンションなど）の買取。
訳アリの土地・建物も買取可能。

株式会社ビルネットリアルティ

引用：https://www.builnet-realty.com/index.html

宅地・戸建・区分マンション、投資用・事業用物件（アパート・マンション・ビル）などの買取。

千葉不動産買取サービス

引用：https://chiba-fudousan-kaitori.com/

不動産の賃貸・売買仲介業務、不動産賃貸物件の管理業務、建物メンテナンス・リフォーム事業。
戸建・土地・マンション・収益物件の買取・賃貸査定。

注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しい一棟アパートやビルも、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

訳アリ物件買取業者ランキング

訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

• 全国高額スピード査定
• 弁護士や土地家屋調査士との提携
• 再建築不可や持分などそのままで買取可能

無料買取査定はこちら