姫路市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選

古くなった収益物件のリスク

実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅（アパート・マンション）や商業ビルなどを始め、区分マンションの分譲、戸建て住宅などを他人に貸借し、家賃収入を得る物件の事です。

相続や、収益物件として管理しているアパートやビル。

築年数が経過し、古くなった物件をいつまでも維持していくのはリスクが伴います。

またそれほど古くはなくても、相続などで手に入れた遠方にある物件や、周辺環境整備（草刈り・設備交換・掃除など）を自ら行おうとすると、大変な時間と手間を要する事になり、管理するのは難しくなります。

問題のある入居者がいる場合や、家賃の滞納などもアパート・ビル経営では頭の痛い問題です。

いっそ売却してしまえば、様々なリスクから解放されるでしょう。

ただ、古く、トラブルのありそうな一棟アパートは、なかなか買い手が見つからない為、そういった訳あり物件を専門に買い取る業者を選択するのは最善と言えるかもしれません。

オーナーチェンジ物件について

入居者(借主)がいるままで売却する収益物件をオーナーチェンジ物件と言います。

賃貸借契約がそのまま買主に引き継がれる為、家賃の受け取りだけでなく、敷金の返還や修繕費用の支出も買主が請負ます。

今回の記事ではアパートやビルなどを一棟まるごと買取を行う業者をご紹介します。

姫路市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧

訳あり物件買取PRO

対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

AlbaLinkはあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、築古アパート、一棟ビルなど、どんな不動産でも買取することができます。

また、離婚による売却、共有不動産も共有持分のみで買取可能、相続相談も買取までワンストップで行います。

年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイト

ここいえ姫路店

引用：https://himeji.cocoie.co.jp/kaitori

土地・戸建・マンション・倉庫・農地・田畑・駐車場・収益物件の売買仲介・買取。
買取の場合は最短10日で現金化可能。

家売りたいサポート 姫路版

引用：https://ie-uritai-himeji.net/

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング、土木・建築工事の設計、施工及び監理業。
戸建・土地・マンション・収益物件の売買。

株式会社細川土地

引用：https://www.hosokawatochi.com/

土地、一戸建て、マンション、収益物件、分譲用地、店舗用地などの売買・買取。

有限会社五葉殖産

引用：https://goyohsyokusan.com/

不動産売買仲介・買取再販事業、リフォーム、コンサルティング。
戸建・空き家・収益物件などを買い取る。相続・住替えの売却相談など。

神戸不動産リアルティ株式会社

引用：http://kobe-realestate.jp/

賃貸仲介・管理、中古物件買取・再販売事業。
土地、戸建、マンション、稼働率の悪い駐車場、アパート、ビル、１棟マンションなどの売買・買取。
市街化調整区域の物件、再建築不可物件、ごみ屋敷、ワケあり物件なども対応可能。

有限会社みなとエステートサービス

引用：https://www.minato-f.com/himeji.php

アパート・マンション・戸建・土地・テナント・駐車場・収益物件・投資用不動産などの売買・買取。
賃貸仲介・管理、宅地分譲開発、リフォームなど。
買取は実需物件のみのようです。（収益物件は仲介）

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しい一棟アパートやビルも、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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