coffee5296の記事

家やマンションに欠陥がなくても、過去の事件や事故によって抵抗がある家を精神的瑕疵物件と言います。たとえば、自殺や他殺・火災・孤独死などです。 このような物件を人に売ったり貸したりする場合は、告知義務が ...

「家を売却したときの財産分与が不安」 「離婚しても今の家に住むことができる？」 離婚時の財産分与について、こんな悩みはありませんか？ 今回は、離婚後に家を売却した場合の財産分与についてお話します。離婚 ...

「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができない ...

「共有持分を売るのに共有者とトラブルになるのを避けたい」 「不動産の売却価格が気になる」 こんなことで、悩んでいませんか 共有持分の売却は、一般の不動産と比較して売却しにくいのが特徴です。なぜなら、購 ...

「袋小路にある家を売却できるかどうか不安」 「家が売れなくて困っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 袋小路にある家は、売却できずに困っている人も多いでしょう。なぜなら、家を建て替えられないケー ...

「古い空き家が売れない」 「固定資産税を払うのがつらい」 「古い家を解体しようかどうか迷っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 古くて立地が悪い空き家は、売却が難しいです。 売却が難しい物件は、 ...

「別荘がなかなか売れない」 「不動産選びに迷っている」 こんなことで悩んでいませんか？ 別荘を売却したい場合は、コツがあります。 一般的なマイホームと別荘は、税金面で違いがあるのが特徴です。 管理費が ...

「借地権付き建物を売却したい」 「地主さんに直接相談しても大丈夫なのか知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ 今回は、借地権付きの建物を売却する手順や成功のコツを紹介します。 この記事を最後まで読む ...

家を売った時、お金が手元に入るまでの期間やキャンセルリスクは気になる点ですよね？ 売却が完了するまでの全体の流れを知っておくことで、資金計画が練りやすくなり余裕を持って行動することができます。 今回は ...

家の売却は通常3ヶ月～6ヶ月かかるのが一般的ですが、物件の特性や販売戦略によって期間が延びることもあります。 「早く家を売却したい」と思うなら、全体の流れや売却が長引く要因、的確な対策を取ることが重要 ...