古民家投資で儲かる物件の特徴や探し方、リスク回避のコツを徹底解説。失敗しない選び方が分かる！今すぐチェック！

ボロ戸建て投資の失敗例や原因、避けるための対策まで徹底解説。初心者が損しないためのコツが分かる！今すぐチェック！

「再建築不可はやめたほうがいい？」購入で後悔しないために、5つのデメリットや意外なメリット、失敗例、出口戦略まで徹底解説。希少物件のリスクと対策が丸わかり！今すぐチェック！

再建築不可物件投資は本当に儲かる？注目される理由から失敗パターン、儲けるためのコツまで徹底解説！損したくない人は今すぐチェック！

所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。 物件との出会い 物件を最初に見つけたのは、楽待の新着情報メール。 ...

「旧法借地権付きの物件って利回りが良さそうだけど、買って大丈夫？後悔しないかな？」 価格の安さや利回りの高さに魅力を感じつつも、将来的なトラブルや出口戦略に不安を抱えているのではないでしょうか。 旧法借地権は収益性の高さが期待で...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 定期借家契約は、あらかじめ入居期間を決めて契約を締結し、期間満了の時点で契約が終了する（更新しない）契約です。 定期借家契約を結んでおけば、厄介な立ち退き交渉...

今日は不動産屋さんと投資不動産の土地として考えている物件の現地調査に行ってきました。結論はまだ出せていませんが、いろいろリスクがある一方面白い土地でした。 さまざまな不確定要素がありそうですが、うまく解消・調整できれば利益が出せるよう...

不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか？ 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでもないのに物件価格が安価であることか...

不動産投資の醍醐味は、ローン完済後にあります。 たとえば、月額家賃収入40万円の物件で、毎月のローン返済額が30万円であれば、管理委託費用などの維持費を差し引いたキャッシュフローはせいぜい5～6万円程度です。 これが、ローン完済...

不動産で“食べたい”人バイブル#04 今回は、不動産投資家でもあり事業家の借金玉さんに、単独記事を書いて頂きました。テーマは「入居率上昇技」で。 こんにちは、借金玉です。 不動産投資について書いて、と言わ...