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筆界未定地が売却できる?存在する理由やできないことも解説
2025/3/29
「土地を売却しようとしたら、“筆界未定地”と言われた」 「そもそも筆界未定地って何?どう対処すればいいの?」 そんな困惑や不安を抱えている方も少なくありません。 結論から言えば、筆界未定 ...
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隣人のせいで土地が売れない!対処法やスムーズに手放す方法を紹介
2025/3/29
「売ろうと思っていた土地が、隣人のせいでなかなか売れない…」 そんな悩みを抱えている方は、決して少なくありません。実際に、隣人の騒音や嫌がらせ、ゴミ出しのルール違反、境界トラブルなどの問題が、土地の売 ...
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差押え物件でも売却できる!任意売却のメリット・デメリットも解説
2025/3/29
住宅ローンの支払いが滞り、「差押え物件」になってしまった…。 このままでは競売にかけられてしまうのではないか、と不安を抱えていませんか? 名義は自分のままなのに、売ることも引っ越すこともできず、身動き ...
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工場跡地物件を売却する方法2選!注意点・手順・必要書類も解説
2025/3/29
「工場跡地物件を相続したものの、使い道もなく放置している」 「整地や解体には費用がかかりそうで、売るにもハードルが高い…」とお悩みではありませんか? 結論からお伝えすると、現況のまま買い ...
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家の傾きの調べ方とは?傾く原因や許容範囲、人や建物への影響も解説
2025/4/1
家が傾いている。 そんなことはあるのでしょうか? 外観で傾いているように見えたら一大事ですが、外見ではわからないレベルで少しずつ家が傾いてしまう場合があります。 家の傾きは、建物や住む人にさまざまな良 ...
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古民家でも売却できる!売却方法・費用・節税方法もプロが解説
2025/3/28
この記事では、古民家の売却ば難しい理由、売却方法、税金や費用について、受けられる控除とその他の注意点をご説明します。 古民家の売却をお考えのあなた、こんなお悩みはありませんか? 古民家の売却が難しい理 ...
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精神的瑕疵物件(心理的瑕疵物件)とは?告知義務や注意点も解説
2025/3/27
家やマンションに欠陥がなくても、過去の事件や事故によって抵抗がある家を精神的瑕疵物件と言います。たとえば、自殺や他殺・火災・孤独死などです。 このような物件を人に売ったり貸したりする場合は、告知義務が ...
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共有持分の売却トラブル8選!防ぐ方法や税金について解説
2024/10/31
「相続した不動産の共有持分を売却したいけど、他の共有者から反対されて困っている…」 「共有持分を売却しようとしたら、予想以上に安い査定額を提示されてしまった…」 共有持分は、他の共有者の同意がなくても ...
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売れない家の処分方法9選!売れない家の特徴や理由を解説
2024/10/31
「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理 ...
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築古物件を売却する方法とは?注意点やリフォームが不要な理由も解説
2025/3/27
築年数が古い物件、いわゆる「築古物件」の売却を検討しているものの、なかなか買い手が見つからず困っている方もいるのではないでしょうか。築古物件は、新築物件に比べて売却が難しい傾向にありますが、適切な方法 ...
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空き家を放置すると罰金・罰則を科される!リスクや対処法を解説
2025/3/27
空き家を放置すると罰金・罰則を科される!リスクや対処法を解説 「空き家を放置すると罰金を取られるって本当?」 「罰金を回避する方法が知りたい!」 そのようにお考えではありませんか? 結論、空き家を放置 ...
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地主がお寺の借地権でも売却できる!承諾が得られない際の対処法も解説
2025/3/27
「地主がお寺であっても借地権を売却できるって本当?」 「売却の承諾が得られないときはどうすればいい?」 そのようにお考えではありませんか? 結論、地主がお寺であっても借地権の売却は可能です。 地主が宗 ...