訳あり不動産売却

この記事では、古民家の売却ば難しい理由、売却方法、税金や費用について、受けられる控除とその他の注意点をご説明します。 古民家の売却をお考えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 古民家の売却が難しい理 ...

家やマンションに欠陥がなくても、過去の事件や事故によって抵抗がある家を精神的瑕疵物件と言います。たとえば、自殺や他殺・火災・孤独死などです。 このような物件を人に売ったり貸したりする場合は、告知義務が ...

「相続した不動産の共有持分を売却したいけど、他の共有者から反対されて困っている…」 「共有持分を売却しようとしたら、予想以上に安い査定額を提示されてしまった…」 共有持分は、他の共有者の同意がなくても ...

「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理 ...

築年数が古い物件、いわゆる「築古物件」の売却を検討しているものの、なかなか買い手が見つからず困っている方もいるのではないでしょうか。築古物件は、新築物件に比べて売却が難しい傾向にありますが、適切な方法 ...

空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説 「空き家を放置すると罰金を取られるって本当？」 「罰金を回避する方法が知りたい！」 そのようにお考えではありませんか？ 結論、空き家を放置 ...

「地主がお寺であっても借地権を売却できるって本当？」 「売却の承諾が得られないときはどうすればいい？」 そのようにお考えではありませんか？ 結論、地主がお寺であっても借地権の売却は可能です。 地主が宗 ...

古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説 「相続で実家を受け継いだけれども、維持管理が大変…」 「古い家を放置したらどうなってしまうのだろう…」 そのようにお悩みではありませんか ...

土地を相続する際、その形状によって評価額が大きく変わることをご存じでしょうか。一般的に、正方形や長方形などの整った形状の土地は「整形地」と呼ばれ、評価額が高くなる傾向があります。一方、三角形や台形、L ...

不動産の売却を検討している方の中には、「抵当権付きの物件でも売却できるのだろうか？」といった疑問や不安を感じている方もいるのではないでしょうか。 結論からいうと、抵当権が付いていても不動産を売却するこ ...

シロアリ被害に遭った物件の売却は、通常の物件に比べて難しいのが現実です。しかし、適切な知識と対策を持つことで、売却の可能性を高め、場合によっては高値での売却も期待できます。この記事では、シロアリ被害物 ...

2025年4月に建築基準法が改正されます。 改正の内容は住宅を建築する際に省エネ基準を満たすことや、木造建築物の構造計算基準の変更などさまざまです。 なかでも構造審査を省略できる特例の改正は、再建築不 ...