相続物件
実家じまいを決断するタイミングは？費用や手順についても解説
「親しか住まいない実家を将来的にどうするのか？」 核家族化が進んだ現代では、このような実家に関する悩みを誰でも持っているでしょう。 実際、実家を相続後に処分せず所有を続けることで、維持管理の手間や負担に悩まされ、なかには放置して...
2025/04/30
訳あり不動産売却
相続物件
実家を誰も継がない場合はどうする？リスクや対処法も解説
本記事では、そんな「継がれない実家」が抱える5つのリスクと、取れる7つの対処法を詳しくご紹介します。 誰も継ぎたくない実家をお抱えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 実家を誰も継がない場合、どんなリスクがあるの？ ...
2025/04/30
再建築不可
再建築不可物件の救済措置とは？建て替えができない場合の対処法も解説！
誰もがマイホームを持ち、安心して暮らしたいと願うものですが、不動産には様々な制約が存在します。その中でも特に扱いに困るのが「再建築不可物件」です。文字通り、現在の建物を取り壊して新しく建て直すことが法律上できない物件を指します。 もし...
2025/04/30
相続物件
実家の解体費用が払えない場合の6つの対処法！解体費用の相場も解説！
この記事では、実家の解体費用の相場、解体費用が払えない場合の6つの対処法、解体費用を安くする3つのコツ、放置する3つのリスク、解体費用を払えないときの3つの注意点をご説明します。 引っ越しの予定があるのに家が売れないあなた、こんな悩み...
2025/04/30
底地・借地
底地が売れない理由4選！売却方法・売却相場・注意点をプロが解説！
底地とは、賃貸契約を結んで人に貸している土地のことです。 売却しようとしてもなかなか買い手が付かず、お困りの方もいらっしゃるでしょう。 底地は一般の不動産会社に仲介を頼むのはあまり得策ではなく、いつまで断っても売れない原因となっ...
2025/04/30
その他訳あり不動産
違法建築物は取り壊し命令になる？ペナルティを回避するための対処法を解説
違法建築物とは、建築基準法や消防法、都市計画法などの各自治体が定める条例に違反している建築物です。 違法建築物の所有者にとって、取り壊し命令やペナルティがあるのかは気になるところでしょう。 条例に違反しているのが発覚すれば、取り...
2025/04/30
事故物件
事故物件を手放す2つの方法！告知義務の注意点やお得な手放し方を紹介
「事故物件を手放したい」 「親が病気で亡くなった家は告知が必要なのか」 こんなことで、悩んでいませんか？ 事故物件とは心理的抵抗感を与える物件で、手放すのが難しいです。そして事故物件を手放す際は、告知義務があります。 ここで...
2025/04/30
底地・借地
底地で起こりがちなトラブル6選！解決方法・相談窓口・予防法を紹介
底地のトラブルは、様々な権利によって地主と借地人の間で発生しやすいです。本記事では、底地で起こりがちな6つのトラブル事例を紹介。トラブルの事例だけでなく、解決方法がわかります。 さらに問題が発生した際の相談窓口、トラブルの予防法も解説...
2025/04/30
再建築不可
「袋小路の家は後悔する」は嘘？いわれる理由やメリットも解説
この記事では、袋小路にある家は後悔するといわれる5つの理由についてと、後悔するだけではない袋小路の家の4つのメリットについてご説明します。 袋小路の家の売却を検討しているあなた、こんなお悩みはありませんか？ 袋小路の家は...
2025/04/30
空き家
空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説
空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説 「ニュースで空き家の固定資産税が6倍になると聞いたけれども本当なのだろうか…」 「誰も住んでいない老朽化した実家の税金が高くなるのは痛い…」 そのように...
2025/04/28
事故物件
事故物件とは？どこまでの範囲が該当する？告知義務や高く売るためのポイントを紹介
「どこまでの内容を事故物件として開示する必要があるの？」 「事故物件でも高く売ることはできるのだろうか？」 たしかに、告知されることで、心理的瑕疵（かし）を気にして「絶対に買わない」という人も一定数はいらっしゃいますよね。 ...
2025/04/28
空き家
空き家買取の費用相場は？売却手順、メリットデメリットも紹介
相続した空き家がある、親が施設に入ってしまったので、実家が長らく空き家になっている。 少子高齢化が進んで、そんな空き家の維持管理に頭を悩ませている人も多い昨今です。 将来住む予定もない空き家は悩みの種ですが、売却するとしても、 「どう...
2025/04/28
