再建築不可

市街化調整区域に物件を持っているけれども、売却できるのだろうか… 市街化調整区域内の不動産を手放す方法がわからない… そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、 ...

旗竿地は、その形状の特殊性から売却が難しいとされていますが、適切な戦略と準備によって、スムーズな売却を実現できます。本記事では、旗竿地の評価方法や売却のポイント、そして成功事例などを解説し、売却を検討 ...

「市街化調整区域にマイホームは建てられるのだろうか…」 「市街化調整区域の土地を購入する際の注意点はあるのだろうか…」 そのようにお考えではないでしょうか？ 結論を言えば、市街化調整区域に住宅などの建 ...

「旗竿地がなぜ売れないのか理由を知りたい」 「どうすれば旗竿地を売れるようになるのか対策を教えてほしい」 旗竿地には売れにくい特殊な理由があり、適切に対策を講じることで高確率で売却できます。 解決策の ...

再建築不可物件を所有していると、何だか勿体ない気がしませんか。 「どうにか利活用したい」 「再建築不可物件でも高額売却したい」 「再建築不可物件について詳しく知りたい」 再建築不可物件を所有している場 ...

「安さ」に惹かれて旗竿地を購入したけれど、住み始めてから後悔の連続…そんな話、実は少なくありません。独特な形状を持つ旗竿地は、その形状ゆえに様々なメリットがある一方で、住んでみて初めて気づくデメリット ...

2025年4月に建築基準法が改正されます。 改正の内容は住宅を建築する際に省エネ基準を満たすことや、木造建築物の構造計算基準の変更などさまざまです。 なかでも構造審査を省略できる特例の改正は、再建築不 ...

「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができない ...

再建築不可物件と聞くと売却したくてもできないのではないか、と不安に思う人も多いでしょう。 確かに再建築不可物件は一般的な不動産に比べて買い手がつきにくい傾向がありますが、適切な売却方法を学んでおけば買 ...

「袋小路にある家を売却できるかどうか不安」 「家が売れなくて困っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 袋小路にある家は、売却できずに困っている人も多いでしょう。なぜなら、家を建て替えられないケー ...

再建築不可物件は老朽化や建築基準法上の制約により新しい建物が建てられず、活用方法が限定されてしまうため売却が難航しがちです。 加えて土地の評価額の低下やリフォーム費用の増加なども重なると、希望する価格 ...