再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。
目次
そもそもどういう物件？
再建築不可とは？
一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。
再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。
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再建築不可物件は避けるべきなのか？デメリットと対策
不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか？ 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでも ...
業者選びのポイント
- 実績（過去の取引事例を見る）
- 「再建築不可物件 買取」を強調しているか
- 営業年数や会社自体の実績
専門業者を利用する
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
買取実績
- 年間相談実績：3000件超
- お客様満足度：97.2%
- 案件着手率：98.5%
| 地域 | 種別 | 土地 | 構造 | 年数 | 買取価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 事故物件 | 40坪 | 木造 | 築50年 | 600万円 |
| 東京都 | 再建築不物件 | 45坪 | 木造 | 築40年 | 500万円 |
| 神奈川県 | 違法建築 | 15坪 | 木造 | 築15年 | 1000万円 |
| 東京都 | ゴミ屋敷 | 35坪 | 木造 | 築50年 | 4000万円 |
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
以下もご覧ください。
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再建築不可物件を高価買取してもらう方法と関東エリアで高く売れる不動産業者30選
再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーション ...
北海道
株式会社スタンドエステート
買取、解決策の相談。
対応エリア：札幌市及び近隣
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水三条2丁目6-20 多田ビル2Ｆ |
|---|---|
| TEL | 011-887-0193 |
| 公式サイト | 株式会社スタンドエステート |
株式会社ネクスト住宅販売
対応エリア：札幌市東区・北区
| 所在地 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目1-17 |
|---|---|
| TEL | 011-741-1068 |
| 公式サイト | 株式会社ネクスト住宅販売 |
株式会社アイディアルホーム
山林以外なら対応可能。現状のままで買取相談。
対応エリア：札幌市
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1番27号 |
|---|---|
| TEL | 011-551-6200 |
| 公式サイト | 株式会社アイディアルホーム |
株式会社ワイ・エス・ジー
底地、自社買取。再建築不可物件や共有持分も対応。
対応エリア：札幌市及び近隣
| 所在地 | 札幌市白石区菊水6条1丁目1番33号 石川ビル2F |
|---|---|
| TEL | 011-823-0600 |
| 公式サイト | 株式会社ワイ・エス・ジー |
全国対応
株式会社AlbaLink(アルバリンク)
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
買取実績
- 年間相談実績：3000件超
- お客様満足度：97.2%
- 案件着手率：98.5%
| 地域 | 種別 | 土地 | 構造 | 年数 | 買取価格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 | 事故物件 | 40坪 | 木造 | 築50年 | 600万円 |
| 東京都 | 再建築不物件 | 45坪 | 木造 | 築40年 | 500万円 |
| 神奈川県 | 違法建築 | 15坪 | 木造 | 築15年 | 1000万円 |
| 東京都 | ゴミ屋敷 | 35坪 | 木造 | 築50年 | 4000万円 |
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
イエチカドットコム株式会社
対応エリア：全国
| 所在地 | 京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町３１番地 |
|---|---|
| TEL | 東日本エリア：0120-51-0005 西日本エリア：0120-51-5000 九州・山口県：0120-51-5050 |
| 公式サイト | イエチカドットコム株式会社 |
東京土地開発株式会社
日本全国の再建築不可物件をスピード買取を行っている再建築不可専門の買取業者です。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F |
|---|---|
| TEL | 03-5904-8255 |
| 公式サイト | 東京土地開発株式会社 |
株式会社NSリアルエステート
お困り不動産の即日買取。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 |
|---|---|
| TEL | 03-6804-6215 |
| 公式サイト | ソクガイ.jp |
株式会社フレキシブル
再建築不可物件、底地など。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
|---|---|
| TEL | 03-3832-7077 |
| 公式サイト | 株式会社フレキシブル |
株式会社クランピーリアルエステート
訳あり物件専門で全国対応。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
|---|---|
| TEL | 0120-543-195 |
| 公式サイト | 株式会社クランピーリアルエステート |
株式会社リライト
再建築不可物件にも力を入れ、専用サイトもあり。日本全国に対応。
対応エリア：全国
| 所在地 | 横浜市神奈川区泉町14-9 |
|---|---|
| TEL | 045-620-8659 |
| 公式サイト | 株式会社リライト |
株式会社ホームスタッフ
再建築不可物件・買取PRO事業部が対応。
対応エリア：東京・神奈川・埼玉＋全国主要都市
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町 1丁目6－17 |
|---|---|
| TEL | 0120-97-2139 |
| 公式サイト | 株式会社ホームスタッフ |
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地域情報ライター
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