土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
目次
東京都千代田区の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.東京都市開発株式会社
相談・査定無料。底地・老朽化アパートも買取可能。横浜、大阪に支店あり。
| 会社名 | 東京都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル |
| 設立 | 平成12年7月19日 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 電話番号 | 0120-777-623 |
| 営業時間 | 9：00～18：00（日・祝除く） |
| 対応エリア | 東京・神奈川・大阪 |
| 地図 |
3.不動産あんしん相談室
相続・離婚などによる共有持分のトラブル解決やリースバックも対応
| 会社名 | 一般社団法人 不動産あんしん相談室 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内2-3-2 郵船ビルディング 1F |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-619-099 |
| 営業時間 | 9:00~19:00（定休日：土曜・日曜・祝日） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
千代田区で買取を行う不動産業者
1.リプネス東京支社 買取再生事業部
大和ハウスグループのリプネス東京支社 買取再生事業部。
| 会社名 | リプネス東京支社 買取再生事業部 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号(大和ハウス東京ビル10階) |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5214-2360／0120-08-2322 |
| 営業時間 | 9:00 ～18:00／定休日：水曜日、日曜日、祝日 |
| 対応エリア | 東京都内・千葉・埼玉・神奈川 |
| 地図 |
2.不動産売却サポート株式会社
一括査定サービスあり。仲介で一定期間内に売却ができなかった場合、予め約束した買取保証額で自社買取。（買取相場：仲介＝市場価格の100%／買取＝市場価格の85%前後）
| 会社名 | 不動産売却サポート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町3丁目2?1 サンライトビル6階 |
| 設立 | 2015年5月設立 |
| 資本金 | 1億円 |
| 電話番号 | 03-6256-8484／0120-954-938 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 火・水を除く |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.株式会社クレイド
不動産の売買、賃貸、仲介、管理及びコンサルティング
| 会社名 | 株式会社クレイド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田東松下町41-1 H1O神田 506 |
| 設立 | 平成22年11月17日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 電話番号 | 03-5296-2966 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 東京・千葉・神奈川・埼玉 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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