東京都で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

 

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

 

 

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

• 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
• 遺産分割協議の成立した日から３年以内

怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）

 

 

 

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

参考

東京都で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選

目次1 空き家問題1.1 維持管理・処分に困った空き家1.2 固定資産税が上がる可能性について1.3 相続登記の義務化について1.4 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について1.5 空き家バン ...

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東京都全域対応の相続・離婚による不動産買取業者

空き家買取隊

対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

会社名	株式会社Alba Link(アルバリンク)
免許番号	国土交通大臣（1）第10112号
設立	平成23年（2011年）1月
ＩＲ	2023年11月29日　東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金	2400万円（資本準備金含む）
所在地	本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年　開設予定）
電話番号	フリーダイヤルで無料査定。 0120-849-206 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006
運営サイト	AlbaLink 公式サイト 不動産投資の森 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO　　など
営業時間	10:00～20:00
本社地図

AlbaLinkは事故物件などあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。 独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

ボロボロの物件も買取可能！

年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイト

 

 

株式会社徳丸住宅販売

引用：https://www.toku-maru.co.jp/0/0/0/inheritance

賃貸仲介・管理、売買仲介・売却保証付き買取・買取・任意売却。
住替え・相続・空き家などの不動産売却サポート。

会社名	株式会社徳丸住宅販売
所在地	東京都板橋区徳丸2-14-6
設立	1979年3月2日
資本金	3000万円
電話番号	03-3550-3666
営業時間	9:30 ～ 18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日
対応エリア	板橋区・北区を中心に東京都内及び近県
地図

 

不動産相続の無料相談窓口

引用：https://qurepass.com/

相続物件・空き家などの売却相談・買取、リフォーム、賃貸管理。
事故物件、借地権、再建築不可、権利証などの紛失なども対応可能。

会社名	株式会社Qurepass（クレパス）
所在地	本社：東京都豊島区東池袋1-7-5池袋イースタンビル6F 駒込店：東京都北区中里2丁目8-4 バウム駒込1F 赤羽LaLaガーデン店：東京都北区赤羽2-1-18
設立
資本金
電話番号	本社：03-5944-9174 駒込店：03-5980-8607 赤羽LaLaガーデン店：03-6454-4037
営業時間	9：30～18：30 定休日 水曜日（GW・夏季・年末年始）
対応エリア	東京都を中心に全国
地図

 

不動産相続の相談窓口

引用：https://www.realty-souzoku.jp/

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。
不動産相続のコンサルティング、空き家・空き地の相談・管理・売却・買取。
建築一式工事の施工・請負、解体、リフォーム。

会社名	株式会社マトリックストラスト
所在地	東京都八王子市東町9-8　八王子東町センタービル９階
設立	令和1年5月27日
資本金	950万円
電話番号	0120-442-340
営業時間	9:00～19:00 定休日：水曜日、第2・第3火曜日
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
地図

 

 

エリア別の相続・離婚による不動産買取業者

東京土地開発株式会社

引用：https://tokyo-tochikaihatu.com/property-sale

再建築不可物件、袋地・旗竿地・不整形地、狭小物件、既存不適格、借地・底地などの売却・買取。
不動産売買仲介・買取・任意売却。相続物件の売却サポート・買取。

会社名	東京土地開発株式会社
所在地	東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F
設立	2014年
資本金	3,000万
電話番号	03-5904-8255
営業時間	10:00～19:00 定休日 火曜、水曜、祝日
対応エリア	東京都２３区／武蔵野市／三鷹市／立川市／神奈川／埼玉／千葉
地図

 

株式会社アトリエ響

引用：https://sonwosinai-fudousankaitorifullkatsuyou.com/archives/95248

不動産売買仲介・買取、建築設計・リフォーム、コンサルティング。
土地・戸建・建売用地、相続不動産の売却相談・買取。

会社名	株式会社アトリエ響
所在地	東京都羽村市小作台5-1-1-107
設立	創業：平成14年 設立：平成17年10月5日
資本金
電話番号	不動産部／042-578-8388 設計部／042-595-8031
営業時間	10:00～20:00 定休日　水曜日
対応エリア	羽村市・福生市・青梅市・あきる野市・昭島市 西多摩郡（瑞穂町・日の出町）
地図

 

練馬区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 練馬区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 太古株式会社3.3 練馬区の相続・不動産の ...

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大田区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 大田区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 ハウスドゥ！馬込店3.3 ハウスドゥ 大森 ...

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足立区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 足立区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 株式会社NEXTAGE3.3 お住まいの情 ...

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江戸川区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 江戸川区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 かさい不動産3.3 株式会社セルフリジェ ...

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江東区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 江東区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 フィットワン株式会社3.3 ウスクラ建設株 ...

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杉並区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 杉並区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 杉並区の不動産売却相談センター3.3 ME ...

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板橋区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 板橋区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 株式会社モトケンホーム3.3 株式会社徳丸 ...

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葛飾区

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 葛飾区の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 有限会社ＳＯＲＲＡ3.3 株式会社エフスタ ...

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町田市

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 町田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 プロネックス株式会社3.3 あおぞら不動産 ...

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八王子市

不動産売却・買取可能な業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 八王子市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 センチュリー21 ココカラ3.3 株式会 ...

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各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

 

 

 

 

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