一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
練馬区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社イナ・エステート
不動産売買・仲介、賃貸募集・管理、リフォーム、コンサルティング。
底地と借地権の交換、借地権者の底地買い取りと隣接地所有者への売却、借地権と底地を合わせて売却など。
| 会社名 | 株式会社イナ・エステート |
|---|---|
| 所在地 | 本店：東京都練馬区下石神井4丁目9番1号 上井草営業所：東京都杉並区井草5丁目3番1号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 本店：03-3997-3907 上井草営業所：03-3397-0833 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：仲介部門・毎週水曜日／経理・総務部門 土日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.株式会社住工房エルバ
首都圏の底地買取を主業務に競売物件取得代行なども行う。
| 会社名 | 株式会社住工房エルバ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区関町北4丁目17番9号 |
| 設立 | 昭和56年4月15日 |
| 資本金 | 3000万円（グループ資本金1億1千万円） |
| 電話番号 | 0800-555-0660 03-5370-3003 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 火曜日、水曜日 |
| 対応エリア | 首都圏 |
| 地図 |
4.借地底地相談センター
底地の整理・売却相談。
| 会社名 | 株式会社矢島不動産管理 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘1-75-12 ヤジマビル1F |
| 設立 | 昭和48年6月25日 |
| 資本金 | 2,300万円 |
| 電話番号 | 0120-07-2525 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（水曜日定休） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
5.株式会社昭和住地
底地・借地・共有不動産など不動産の諸問題、活用・処分の相談、提案、解決に取り組む。
| 会社名 | 株式会社昭和住地 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区土支田3丁目22番8-201 |
| 設立 | 昭和59年3月15日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-3924-600 |
| 営業時間 | 9：30～ 不定休 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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