一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
参考
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
杉並区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
フリーダイヤルで無料査定。 0120-849-206 10：00～20：00(水曜定休)
底地
再建築不可物件
共有持分
事故物件
訳あり物件全般
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応可能
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
| 電話番号 | 0120-849-206 |
| 公式サイト | 訳アリ買取ＰＲＯ |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.昭和建物 株式会社
底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理を得意としている。
| 会社名 | 昭和建物 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目18番15号 |
| 設立 | 昭和57年2月6日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 電話番号 | 0800-333-0330 03-5370-3131 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 首都圏 |
| 地図 |
3.誠和不動産販売
不動産の売買・賃貸・コンサルティング業務。底地売却・借地権買取・等価交換・同時売却などの相談。AIによる３秒査定（準備中）
| 会社名 | 誠和不動産販売 |
|---|---|
| 所在地 | 阿佐ヶ谷本店：東京都杉並区阿佐谷北２丁目2-10 日昇ビル1階 成田東相談室：東京都杉並区成田東3-4-2 |
| 設立 | 2017年3月30日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 阿佐ヶ谷本店：03-5356-6003 成田東相談室：03-5929-7758 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 毎週火曜日・水曜日定休 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
4.株式会社 新青土地コーポレーション
不動産コンサルティング業務・不動産投資顧問業。借地底地の相談・権利調整・売買。
| 会社名 | 株式会社 新青土地コーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南4丁目26-16 ビクトリアプラザ高円寺8階 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,100万円 |
| 電話番号 | 03-5307-7555 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
5.Kassy(かっしー)
事故物件、再建築不可物件、瑕疵物件、違反建築物件、借地権・底地、共有持分などの訳あり物件の売却・買取。２億円まで即日決済。
| 会社名 | アクセスホーム株式会社 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下井草3-39-17 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5311-4949 0120-358-490 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉 |
| 地図 |
6.(有)アークハウジング
再建築不可、共有名義、借地権付建物の買取可能。
| 会社名 | (有)アークハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目６－１湘和ビル６Ｆ |
| 設立 | 平成8年1月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5327-3240 090-3916-6000 |
| 営業時間 | 9:30～17:00 定休日：土・日・祭日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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KawataKenji
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