一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
西宮市の底地買取業者一覧
AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
有限会社ホームバンク
土地、中古戸建、マンション、収益物件、借地権付き物件などの買取。
| 会社名 | 有限会社ホームバンク |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市津門呉羽町8番22号 |
| 設立 | 平成13年11月13日 |
| 資本金 | 5000万 |
| 電話番号 | 0798-36-2103 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 西宮市を中心に神戸市～大阪市内 |
| 地図 |
住友不動産販売 西宮営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件、借地権も取り扱う。
| 会社名 | 住友不動産販売 西宮営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１－１０－８ ワークステージ西宮１階 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 電話番号 | 0120-533-163 0798-65-1418 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社 Fun Life
借地・底地、再建築不可、既存不適格物件、告知事項あり物件なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社 Fun Life |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園春風町7-31 コーポ藤1F |
| 設立 | 2018年（平成30年）7月2日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0798-31-6724 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 毎週火・水曜日定休 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
東急リバブル西宮北口センター
仲介売却・買取・買取保証付き売却・リースバックのすべてに対応。再建築不可物件や借地権付き物件なども取り扱う。
| 会社名 | 東急リバブル西宮北口センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園１丁目6-12 因幡屋ビル1階・2階 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 電話番号 | 0120-956-490 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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