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神奈川県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選

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神奈川県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者

問題を抱えた訳あり不動産でも高額で売れる!

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離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与(通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ)を伴います。

離婚時の不動産で確認する事

  • 住宅ローン残債があるか
  • 名義の確認(1人か共有か)

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

 

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

 

相続不動産の対処法

  • 相続放棄する(不動産以外のすべての財産も含む)
  • リフォームなどをして住む または 賃貸運用
  • 空き家バンクに登録する
  • 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
  • 売却する

 

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化(令和6年4月1日より)

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

  • 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内
  • 遺産分割協議の成立した日から3年以内

怠ると10万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。(遡及適用)

 

 

ポイント

専門家のサポートが必要な不動産の売却は専門業者に相談しましょう。

 

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

参考
神奈川県で空き家(ボロ屋・古屋)が買取可能な業者
神奈川県で空き家(ボロ屋・古屋)が買取可能な業者7選

目次1 空き家問題1.1 維持管理・処分に困った空き家1.2 固定資産税が上がる可能性について1.3 相続登記の義務化について1.4 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について1.5 空き家バン ...

続きを見る

 

神奈川県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者

空き家買取隊

おすすめ

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応!

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年(2011年)1月
 IR 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金 2400万円(資本準備金含む)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
大阪支店:(2023年 開設予定)
電話番号

フリーダイヤルで無料査定。

0120-849-206

本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:052-414-4006
運営サイト 訳アリ物件買取プロ空き家買取隊再建築不可物件買取PRO共有持分買取PRO底地買取PRO  など
営業時間 10:00~20:00
本社地図

AlbaLinkは事故物件などあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。 独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

ボロボロの物件も買取可能!

年間600件以上の売買実績(※)を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日~2023年10月25日現在の実績:相談/5,555件:買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

\無料査定 24時間受付中!/

公式サイト

 

 

AlbaLink(アルバリンク)横浜支店

東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
中古住宅、一棟アパートや、再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分、ボロボロの空き家などの訳あり物件を買い取る。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。

会社名 AlbaLink(アルバリンク)横浜支店
所在地 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
設立 本社:平成23年1月
資本金 本社:2400万円
電話番号 横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
対応エリア 横浜支店:神奈川県全域
地図

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不動産買取MAX

複数の買取業者と交渉して一番高く買ってもらえる業者で買取。
相続・離婚などの不動産売却相談。

会社名 株式会社ホームスタッフ
所在地 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目6-17
設立 1999年9月13日
資本金
電話番号 0120-97-2139
045-566-0250
営業時間 9:30~20:00
定休日 毎週水曜日・毎月第二火曜日
対応エリア 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に全国主要都市
地図

 

ホームライン株式会社

土地・中古戸建・古屋・中古マンション・中古アパートなどの買取・仲介。
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、新築戸建建築・リフォーム。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。

会社名 ホームライン株式会社
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田7-9-1
設立 2013年 7月 3日
資本金 3,000,000円
電話番号 044-299-6165
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
対応エリア 神奈川県・東京都
賃貸は川崎市・世田谷区・目黒区(公式サイト参考)
地図

 

株式会社H・Kハウスコンサルタント

不動産・買取・売却・仲介・相続・空家対策・各種コンサルティング業・ファイナンシャルプランニング。

会社名 株式会社H・Kハウスコンサルタント
所在地 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央52-1 グランエクシード303
設立 平成26年10月2日
資本金
電話番号 045-500-9548
営業時間 9:30~17:00
定休日 水・土・日・祝日
対応エリア 横浜市、川崎市を中心に神奈川県、東京都
地図

 

 

エリア別の相続・離婚による不動産買取業者

株式会社M-HOUSE

不動産仲介・買取、設計・建築、コンサルティング。
老朽化した一棟アパート・マンション、事件・事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、借地権・底地、共有持分、財産分与が難しい相続物件など売却が難しい物件も対応。

会社名 株式会社M-HOUSE
所在地 本店:神奈川県横浜市泉区中田東1丁目6-6
横浜北店:神奈川県横浜市都筑区中川中央1-29-24 アビテノール3E
設立 平成28年10月
資本金 8,000万円
電話番号 0120-800-108
本店:045-801-7717
横浜北店:045-911-2005
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
対応エリア 横浜市・川崎市・大和市・座間市・綾瀬市・海老名市・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・鎌倉市
地図

 

離婚で家を売りたい方の離婚の窓口

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う不動産会社の離婚時の不動産売却専門サイト。
専門家と共にサポートする為、相続物件なども同様に相談可能。

会社名 株式会社マイホームワン
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1 宮崎台プラザビル B103
設立
資本金
電話番号 044-866-1228
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
対応エリア 横浜市・川崎市・相模原市
地図

 

株式会社ビルドトラスト

不動産買取再販事業、不動産分譲事業、不動産売買仲介。
相続・離婚・空き家などの不動産売却相談。
マンション・戸建・土地・事業用不動産(店舗・倉庫・工場等)・投資用不動産(アパート・マンション・ビル等)など種別を問わず買取対応。
底地権・借地権・共有不動産なども相談可能。

会社名 株式会社ビルドトラスト
所在地 本社:藤沢市弥勒寺二丁目5番15号 BT藤沢弥勒寺1階
山梨支店:山梨県甲府市住吉3丁目22番2号
設立 2017年8月10日
資本金 10,000,000円
電話番号 本社:0466-54-9047
山梨支店:055-288-0085
営業時間 8:30~18:30
定休日 水曜・日曜
対応エリア 藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市 など
地図

 

横浜市
横浜市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者
横浜市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 横浜市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 AlbaLink(アルバリンク)横浜支店3 ...

続きを見る

川崎市
川崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者
川崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 川崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 AlbaLink(アルバリンク)横浜支店3 ...

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相模原市
相模原市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者
相模原市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 相模原市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 AlbaLink(アルバリンク)横浜支店 ...

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各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

 

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訳アリ物件買取業者ランキング

訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

  • 全国高額スピード査定
  • 弁護士や土地家屋調査士との提携
  • 再建築不可や持分などそのままで買取可能

クランピーリアルエステート

  • 現状のままで底地を買い取り可能
  • 売却後の登記や確定申告のサポートも充実
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ソクガイJP

  • 迅速な査定対応
  • 士業との提携
  • 経験豊富な相談スタッフ

 

 

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伊藤さん(アルバリンク)

主に、日本各地・地域の不動産買取業者をまとめた記事を執筆しています。

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