福岡県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選

古くなった収益物件のリスク

実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅（アパート・マンション）や商業ビルなどを始め、区分マンションの分譲、戸建て住宅などを他人に貸借し、家賃収入を得る物件の事です。

相続や、収益物件として管理しているアパートやビル。

築年数が経過し、古くなった物件をいつまでも維持していくのはリスクが伴います。

またそれほど古くはなくても、相続などで手に入れた遠方にある物件や、周辺環境整備（草刈り・設備交換・掃除など）を自ら行おうとすると、大変な時間と手間を要する事になり、管理するのは難しくなります。

問題のある入居者がいる場合や、家賃の滞納などもアパート・ビル経営では頭の痛い問題です。

いっそ売却してしまえば、様々なリスクから解放されるでしょう。

ただ、古く、トラブルのありそうな一棟アパートは、なかなか買い手が見つからない為、そういった訳あり物件を専門に買い取る業者を選択するのは最善と言えるかもしれません。

オーナーチェンジ物件について

入居者(借主)がいるままで売却する収益物件をオーナーチェンジ物件と言います。

賃貸借契約がそのまま買主に引き継がれる為、家賃の受け取りだけでなく、敷金の返還や修繕費用の支出も買主が請負ます。

今回の記事ではアパートやビルなどを一棟まるごと買取を行う業者をご紹介します。

福岡県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧

訳あり物件買取PRO

対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！

AlbaLinkはあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、築古アパート、一棟ビルなど、どんな不動産でも買取することができます。

また、離婚による売却、共有不動産も共有持分のみで買取可能、相続相談も買取までワンストップで行います。

年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイト

福岡一棟収益・マンション買取センター

引用：http://www.dai-man.net/

戸建て・土地・マンション、収益物件、一棟マンションの買取。

株式会社福岡不動産

引用：http://fukuokafudousan.jp/

オーナーチェンジ１棟ビル、収益物件などの買取。
旧耐震でも相談可能。
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、運用相談。

株式会社ランドマーク

引用：https://www.l-mark.co.jp/bill

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。
戸建て・土地・テナント・１棟ビル・マンション・アパート用地などの売買・買取。

エステートプラザ株式会社

引用：https://www.estate-plaza.net/

賃貸仲介・管理、戸建住宅・マンション・宅地の買取及び販売、土地・建物・収益ビルなどのの買取・販売・仲介。
破産物件などの特殊案件も実績多数。最短1週間で現金化可能。数億円規模の高額案件も対応可能。

住友不動産販売

引用：https://www.stepon.co.jp/pro/uri/

福岡県内では福岡市・春日市などに店舗あり。
居住用不動産（マンション・一戸建・土地）、事業用不動産（ビル・一棟マンション・アパート・店舗・駐車場‥等）の売買・買取。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。
※大型物件などの買取は本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス「ステップオークション」。

エリア別の一棟アパートなど収益物件買取業者

TAICAN株式会社

引用：https://www.taican.co.jp/

投資・住居・収益物件の売買・仲介、コンサルティング
売買仲介・買取・任意売却・リースバック・オーナーチェンジ。

株式会社九州地域研究社

引用：https://kyusyu-inc.com/

不動産売買仲介・買取・任意売却。
老朽化アパートなどの収益物件・事業用地なども扱う。
空地・相続物件などの活用・売却サポート、買取。

株式会社福岡不動産販売

引用：https://www.ffh.co.jp/lp/sale-of-real-estate/

マンション・土地・戸建て、投資用・事業用(1棟ビル・1棟マンション・1棟アパート・工場・店舗・商業地)などの売買・買取。
築古・ボロボロ・雨漏り・入居率が低い物件、再建築不可物件、事故物件、違法建築物件なども買取可能。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しい一棟アパートやビルも、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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