名古屋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選
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※株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
目次
離婚による不動産売却
離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。
離婚時の不動産で確認する事
- 住宅ローン残債があるか
- 名義の確認（１人か共有か）
住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。
共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。
これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。
相続による不動産売却
相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。
相続不動産の対処法
- 相続放棄する（不動産以外のすべての財産も含む）
- リフォームなどをして住む または 賃貸運用
- 空き家バンクに登録する
- 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
- 売却する
相続登記の義務化について
「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）
登記を行う期限は、以下のいずれかになります。
- 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
- 遺産分割協議の成立した日から３年以内
怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）
今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。
名古屋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧
アルバリンク（共有持分買取プロ）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 立川支店：東京都立川市 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 高崎支店：群馬県高崎市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 札幌支店：北海道札幌市 博多支店：福岡県福岡市 熊本支店：熊本県熊本市 |
アルバリンクは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能で、あなたの共有持ち分だけでも買い取らせていただきます。
年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
AlbaLink（アルバリンク）名古屋支店
アルバリンクは名古屋に支店があるため、全国の中でも特に愛知県の訳あり物件の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク名古屋支店の口コミ
相続した空き家や事故物件など、「訳あり」でお悩みの不動産をお持ちの方は、ぜひ1度アルバリンク名古屋支店にご相談ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
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| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）名古屋支店 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 電話番号 | 名古屋支店：0120-849-206 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | 名古屋支店：愛知県全域・東海エリア |
| 地図 |
株式会社アビテナ
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。
住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。
| 会社名 | 株式会社アビテナ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針２丁目2506-2高針中央ビル 2階A号室 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 052-387-8800 0120-370-213 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ 定休日 水曜日 他 |
| 対応エリア | 名古屋市名東区・千種区・長久手市・日進市 |
| 地図 |
株式会社みずほ不動産販売
不動産売買仲介・買取、リフォーム・再販。
旧耐震・狭小地も買取可能。最短3日で現金化可能。
離婚・相続などの売却サポート。
| 会社名 | 株式会社みずほ不動産販売 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1-8 みずほビル2Ｆ |
| 設立 | 平成20年2月19日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 052-889-2298 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 対応エリア | 瑞穂区を中心に名古屋市内 |
| 地図 |
有限会社桃山エステート
不動産売買仲介・買取・任意売却。
相続・離婚・空き家などの売却サポート、空き家管理サービス。
| 会社名 | 有限会社桃山エステート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2-32 新瑞ターミナルビル1階 |
| 設立 | 平成5年11月24日 |
| 資本金 | 800万円 |
| 電話番号 | 0120-38-2323 052-842-2323 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日 |
| 対応エリア | 名古屋市 |
| 地図 |
株式会社大森不動産
転勤・住み替え・離婚・相続などによる不動産売却サポート。空き家管理サービス。
一棟マンション・アパート・収益ビルなども買取可能。
| 会社名 | 株式会社大森不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町3-6 東海ビル1F |
| 設立 | 平成24年9月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 052-761-3076 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00 定休日 日曜日・祝日 |
| 対応エリア | 昭和区と千種区を中心とした名古屋エリア |
| 地図 |
株式会社サンプラン不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。相続などによる不動産売却サポート。
底地、アパート、貸家、共有持分なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社サンプラン不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅五丁目16番17号 花車ビル南館6階 |
| 設立 | 平成11年9月8日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 052-581-6000 0120-80-7584 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 土曜・日曜 |
| 対応エリア | 名古屋市 |
| 地図 |
株式会社I・Home
マンション・土地・戸建・収益物件等不動産の買取・再販。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。
| 会社名 | 株式会社I・Home |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１０－１７ 今池セントラルビル４階 |
| 設立 | 平成30年10月 |
| 資本金 | 300万円 |
| 電話番号 | 052-735-3398 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日 火曜・水曜 |
| 対応エリア | 名古屋市千種区を中心に周辺エリア |
| 地図 |
各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
