「残置物の撤去にはどのくらいの費用が掛かるのだろうか…」 「どうすれば撤去費用を節約できるだろう…」 このようなお悩みはありませんか？ 結論を言えば、残置物撤去の費用は間取りと残置物の量によって変わります。 残置物の撤去...

「実家を相続したけれども、家具や電化製品などの残置物をどう処分したらいいのだろう…」 「両親が施設に入るため実家の残置物を安く処分したい…」 このような悩みはありませんか？ 残置物はゴミとして処分したり、不用品回収業者に依頼し...

例えば、住宅ローンで家を購入する場合、金融機関は、担保となる土地や建物に抵当権を設定したうえで融資を実行します。 そして、住宅ローンを完済し終わると担保すべき債権がなくなるため抵当権も消滅します。このとき、抵当権を抹消するための登記を...

「土地を売りたいときに相談に行くのはどこ？」 土地の売買は日常茶飯事ではないため、このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却ではじめに相談するのは不動産会社ですが、売買が進むと税金や登記等の専門家に相...

「土地売買時に必要な地積測量図ってなに？」 「地積測量図はどこでい手に入れるの？他の測量図との違いはなに？」 土地を売りたいと思ったときにこのような疑問を持つ人は多いでしょう。 地積測量図は、一筆の土地に関する公的な測量図のこ...

「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準と新耐震基準の違いについて知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年（1981年）以前に適用されていた旧耐震基準について解説しま...

「不動産を売却する予定だが、3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売却したときの3,000...

土地探しをしている際、築年数が経過した、いわゆる「古家付き土地」の物件情報を目にすることも多くあります。 とはいえ、築年数の経過した建物の評価は簡単ではありません。 「価格は手頃だけど、解体費用や建築制限など想定外の問題はないの...

「土地を売却するときの流れを知りたい」 「できるだけ好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地の売却を進めるには、まず、売却価格の見通しを把握するために不動産会社に査定してもらう必要があります。 ...