空き家の収益化

空き家の収益化

サブリース法人で上手に節税する方法

不動産から多くの収入が得られるようになった投資家にとって、「節税」は永遠のテーマではないでしょうか。 不動産投資の節税手段の一つとして挙げられるのが、「資産管理会社(サブリース法人)」を設立することです。 資産管理会社は、不動産...

2026/03/17

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簡易宿泊所(民泊)は儲かるのか?メリットとデメリットを実際に運営した立場で解説

airbnbが流行り、外国人観光客が増えたことで民泊や簡易宿泊所に参入する人が増えていますが、実際に運営している立場で言わせてもらうと管理・運営方法やデメリットをよく考えて参入することをおすすめします。 ぶっちゃけると結構大変ですし、...

2026/03/17

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簡易宿泊所の許可申請をして旅館業開業するまでの流れとチェックポイント

民泊が儲かる!ということで、不動産業の一種として使っていない空き家やマンションの一室を利用して民泊に参入された人も多いかと思います。 しかし、今後は「民泊」での営業ではなく、「簡易宿泊所」という旅館業の1つの形態として営業していくこと...

2026/03/17

空き家の収益化

擁壁がある土地は売れない?理由と売却方法、かかる費用を解説

擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか? この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の特徴 売却における課...

2026/03/17

空き家の収益化

土地転がしとは?違法なの?儲かる仕組み

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 バブルの頃「土地ころがし」というフレーズが話題になりました。 バブル紳士と呼ばれた人々の中には、この土地ころがしで巨万の富を手に入れた人も少なからずいました。...

2026/03/17

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土地売却の流れ7ステップ!ケース別に手順や費用を紹介

「土地を売却するときの流れを知りたい」 「できるだけ好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地の売却を進めるには、まず、売却価格の見通しを把握するために不動産会社に査定してもらう必要があります。 ...

2026/03/17

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