その他

住み替えをしたいのに今住んでいる家が中々売れず困っている、という人は少なくありません。 特に新居を購入してしまっていたり、引っ越しのスケジュールが決まっている場合、家の売却が送れれれば遅れるほど大きな ...

「任意売却の残債はどうなるの？」 「ブラックリストに載ってしまうの？」 「引っ越し時期は自由に決められないの？」 任意売却は住宅ローンで苦しむ人にとって解決策の一つです。 その一方で様々なデメリットも ...

擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか？ この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の ...

「収益物件を所有しているが建物の減価償却とはなんだろう」 「減価償却の計算方法を知りたい」 「減価償却の注意点とは？」 今回は、建物の減価償却について解説します。 減価償却とは、取得金額を一定の方法に ...

最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買取引するケースも増えてきたようです。 また、親族同士で不動産を譲渡する場合もあります。これらの取引の場合、不動産仲介会社は介入していません。 実は ...

不動産投資のデメリットはいくつかありますが、この記事を書くにあたり「不動産投資　デメリット」と検索していると下記の記事を発見しました。 なぜデメリットばかりの不動産投資をしようと思うのかがわからない！ ...

利用頻度が減り、維持管理が難しくなった別荘。相続で取得したものの、持て余している別荘。そんな別荘の処分に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 別荘の処分方法は多岐にわたり、それぞれにメリット・デメ ...

仮換地の売買に興味をお持ちですか？ 仮換地は通常の土地とは異なり、売買の際に注意すべき点が多くあります。 本記事では、以下の内容をわかりやすく解説します 仮換地の売買が可能かどうか、 段階別に押さえて ...

「抵当権抹消の委任状が送られてきたけど、どういしたらいいの？」 「委任状の提出に必要な準備や注意点は？」 住宅ローンの支払いが終わると抵当権を抹消するための委任状が送られてきますが、どう対応すればいい ...

  「不動産を売却したいけど、税金がいくらかかるのかわからない…」 「譲渡所得税の計算方法が複雑で、どうやって計算すればいいのか不安…」   結論から申し上げると、譲渡所得税は以下 ...

「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準について知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年の旧耐震基準について解説します。 旧耐震基準の家 ...

マイホームを購入するとき、多くの人が長期間の住宅ローンを利用して購入するのが一般的です。 しかし、すべての人が住宅ローンを完済できるわけではなく、支払いが滞ってしまい、家を売却しようにも残債が多くて売 ...