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「遊休地を活用する方法が知りたい」 「遊休地の手間や費用をかけず現金化したい」 「使わない遊休地をスムーズかつ高額で売りたい」 今回は、遊休地の概要や活用方法について解説します。 遊休地とは活用されて ...

「収益物件を所有しているが建物の減価償却とはなんだろう」 「減価償却の計算方法を知りたい」 「減価償却の注意点とは？」 今回は、建物の減価償却について解説します。 減価償却とは、取得金額を一定の方法に ...

「不動産を売却するが3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売 ...

「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準について知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年の旧耐震基準について解説します。 旧耐震基準の家 ...

「土地売却の流れを知りたい」 「好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地売却を進めるには、まず不動産会社に「いくらで売れるのか」査定してもらう必要があります。 その後 ...

利用頻度が減り、維持管理が難しくなった別荘。相続で取得したものの、持て余している別荘。そんな別荘の処分に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 別荘の処分方法は多岐にわたり、それぞれにメリット・デメ ...

最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買取引するケースも増えてきたようです。 また、親族同士で不動産を譲渡する場合もあります。これらの取引の場合、不動産仲介会社は介入していません。 実は ...

仮換地の売買に興味をお持ちですか？ 仮換地は通常の土地とは異なり、売買の際に注意すべき点が多くあります。 本記事では、以下の内容をわかりやすく解説します 仮換地の売買が可能かどうか、 段階別に押さえて ...

擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか？ この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の ...

正直、抵当権についてあまりよくわかっていない… 抵当権の登録や抹消は、どうやってすればいいのだろう… そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 結論、抵当権とは住宅ローンの融資などの ...

「任意売却の残債はどうなるの？」 「ブラックリストに載ってしまうの？」 「引っ越し時期は自由に決められないの？」 任意売却は住宅ローンで苦しむ人にとって解決策の一つです。 その一方で様々なデメリットも ...

「瑕疵担保責任って何？」「契約不適合責任となにが違うの？」 物件の売却を考えてて、これらの法律について疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 本記事では、瑕疵担保責任と契約不適合責任との違いやトラブ ...