訳あり不動産売却と不動産投資の指南書

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訳あり不動産売却

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空き家 訳あり不動産売却

古い家の処分方法7選!早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説

2025/3/26  

古い家の処分方法7選!早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説 「相続で実家を受け継いだけれども、維持管理が大変…」 「古い家を放置したらどうなってしまうのだろう…」 そのようにお悩みではありませんか ...

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再建築不可 訳あり不動産売却

不整形地とは?4つの評価方法や相続する際のポイントも解説

2025/3/26  

土地を相続する際、その形状によって評価額が大きく変わることをご存じでしょうか。一般的に、正方形や長方形などの整った形状の土地は「整形地」と呼ばれ、評価額が高くなる傾向があります。一方、三角形や台形、L ...

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その他訳あり不動産 訳あり不動産売却

抵当権付き物件の売却は難しい?注意点や相続した時の対処法も解説

2025/3/26  

不動産の売却を検討している方の中には、「抵当権付きの物件でも売却できるのだろうか?」といった疑問や不安を感じている方もいるのではないでしょうか。 結論からいうと、抵当権が付いていても不動産を売却するこ ...

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その他訳あり不動産 訳あり不動産売却

シロアリ被害物件の売却は難しい?高く売るコツや注意点も解説

2025/3/26  

シロアリ被害に遭った物件の売却は、通常の物件に比べて難しいのが現実です。しかし、適切な知識と対策を持つことで、売却の可能性を高め、場合によっては高値での売却も期待できます。この記事では、シロアリ被害物 ...

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再建築不可 訳あり不動産売却

2025年4月の建築基準法改正でどう変わる?再建築不可物件のリフォームや売却の今後について解説

2025/3/26  

2025年4月に建築基準法が改正されます。 改正の内容は住宅を建築する際に省エネ基準を満たすことや、木造建築物の構造計算基準の変更などさまざまです。 なかでも構造審査を省略できる特例の改正は、再建築不 ...

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相続物件 訳あり不動産売却

田舎の実家はどうする?相続放棄や売却などの処分方法を解説

2025/3/26  

田舎の実家を相続することになり、使わない実家をどうすればよいかお悩みの方もいるでしょう。 いざ相続となったときのために、相続人間で実家の活用方法について話し合っておくことをおすすめします。 活用方法が ...

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相続物件 訳あり不動産売却

実家の持ち家はヤバい理由4選!相続・相続放棄の判断はどうする?

2025/3/26  

実家の持ち家を相続することになり、どのようなデメリットやリスクがあるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 相続後に不要な持ち家を所有し続けることは、金銭的な負担や近隣とのトラブルにつながりかねません。 ...

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訳あり不動産売却 離婚

離婚後に家を売却した際の財産分与はどうなる?売る時の注意点も解説

2025/3/26  

「家を売却したときの財産分与が不安」 「離婚しても今の家に住むことができる?」 離婚時の財産分与について、こんな悩みはありませんか? 今回は、離婚後に家を売却した場合の財産分与についてお話します。離婚 ...

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再建築不可 訳あり不動産売却

カミソリ地とは?隣接する土地は再建築不可の可能性大!

2025/3/26  

「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか? カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができない ...

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その他訳あり不動産 訳あり不動産売却

家が建てられない土地7選!建築できる土地に変える方法6選も紹介

2025/3/26  

「家が建てられない土地に買い手がつくものだろうか?」 「もし家が建てられるものなら建てたい!」 そんなお悩みをお持ちでしょうか? 今回は、家が建てられない土地を建てられる土地にする方法から家が建てられ ...

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その他訳あり不動産 訳あり不動産売却

仮換地とは?土地区画整理事業の流れや税金への影響、売却時の注意点を徹底解説

2025/3/26  

土地区画整理工事中に一時的に使用できる土地、仮換地(かりかんち)。 「仮換地を譲り受けたけど、どう扱えばいいの?」と悩んでいませんか? 仮換地と保留地の違いは? 権利移行のタイミングは? 税金への影響 ...

ゴミ屋敷を売却する方法5選!費用の目安や放置するリスクも解説

その他訳あり不動産 訳あり不動産売却

ゴミ屋敷を売却する方法5選!費用の目安や放置するリスクも解説

2025/1/28  

「ゴミ屋敷を売却する方法を知りたい」 「ゴミ屋敷を処分せず放置するとどんなリスクがあるの?」 ゴミ屋敷の処分に困ってはいませんか? 大量のごみを個人が処分作業を行うことは難しく、業者に処分を依頼すると ...

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