一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
東京都千代田区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.東京都市開発株式会社
規模を問わず現況のまま買取。共有持分買取も対応。
| 会社名 | 東京都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル |
| 設立 | 12年7月19日 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 電話番号 | 0120-777-623 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 東京・神奈川・大阪 |
| 地図 |
3.ハロー借地権・底地
底地（土地権利整備）事業。マザーズ上場企業
| 会社名 | エリアリンク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDXビル北ウイング20階 |
| 設立 | 1995年4月 |
| 資本金 | 6,111,539千円 |
| 電話番号 | 0120-944-860 03-3526-8555 |
| 営業時間 | 9：00～17：30（土・日・祝除く） |
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉 |
| 地図 |
4.株式会社SA
「借地権の流動化」を目標。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 会社名 | 株式会社SA |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6F |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-6265-6838 |
| 営業時間 | 10:00～18:00（土日祝日、年末年始の休業日を除く） |
| 対応エリア | 東京・千葉 |
| 地図 |
5.株式会社ネオ
底地買取専業。
| 会社名 | 株式会社ネオ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区 有楽町1-12-1 新有楽町ビル1036区 |
| 設立 | 2011年4月1日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 03-6266-9209 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
6.株式会社ニーズ・プラス
底地専門の不動産アドバイザー。
| 会社名 | 株式会社ニーズ・プラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区 有楽町1-12-1 新有楽町ビル1036区 |
| 設立 | 1989年11月7日 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 電話番号 | 0120-437-120 03-3216-9934 |
| 営業時間 | 平日 9:30~19:00／土曜日 9:30~17:00 日曜祭日、第2第4土曜日定休 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
7.株式会社サンセイランディック
東証1部上場企業です。
| 会社名 | 株式会社サンセイランディック |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内2-5-1 丸の内二丁目ビル5階 |
| 設立 | 昭和51年2月 |
| 資本金 | 820,801,600円（令和3年9月末日現在） |
| 電話番号 | 03-5252-7511 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
8.株式会社オープンハウス
直接買取で24時間以内に即決買取金額を回答、最短48時間以内に現金化が可能。
| 会社名 | 株式会社オープンハウス （Open House Co., Ltd.） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F（総合受付13階） |
| 設立 | 1997年9月 |
| 資本金 | 199億3,950万円 |
| 電話番号 | 03-6213-0775（代表） |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 東京都 23区・武蔵野市・三鷹市・小金井市 神奈川県 川崎市・横浜市 埼玉県 さいたま市・川口市・蕨市・戸田市 千葉県 船橋市・浦安市・市川市 愛知県 名古屋市内 福岡県 福岡市・春日市・大野城市 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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