土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
目次
東京都江戸川区の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.有限会社隼人建設
売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。
主な取引物件
貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地 共有持分 その他 リゾート物件
| 会社名 | 有限会社隼人建設 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央2丁目25-10 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-3656-0210 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水曜 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.有限会社さくしん住宅
狭小物件、再建築不可物件も買取可能。借地権、底地問題、共有持分売却などの複雑な権利関係にも柔軟に対応。
| 会社名 | 有限会社さくしん住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩７丁目29-1 高崎ビル1階・2階 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5622-6321 0120-629-625 |
| 営業時間 | 10：00-18：30 定休日：毎週水曜日、第１・３火曜日 |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 地図 |
江戸川区で買取を行う不動産業者
1.ハウスドゥ！瑞江
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！瑞江（イエスポット株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町3-3-1 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 電話番号 | 03-5636-0046 0120-511-904 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日第一・第三火曜日、毎週水曜日 |
| 対応エリア | 一之江・瑞江・篠崎エリア |
| 地図 |
2.ハウスドゥ 新小岩駅南口
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ 新小岩駅南口（リオン不動産株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島3-14-5 1F |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 電話番号 | 03-6231-5435 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 地図 |
3.株式会社 友建ホームズ
城東エリアが得意。土地・戸建・マンション・一棟アパートなどの買取。
| 会社名 | 株式会社 友建ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨1-26-5 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5636-4020 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日：毎週水曜日 |
| 対応エリア | 江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区 |
| 地図 |
4.不動産売買のイエタン 西葛西センター
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都中央区京橋3丁目13番1号 西葛西センター：東京都江戸川区西葛西5-1-11 ウイングス中川6ビル 2F |
| 設立 | 本社：1986年(昭和61年)1月 |
| 資本金 | グループ：5億円 |
| 電話番号 | 0120-009-213 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 対応エリア | 東西線西葛西～妙典駅、都営新宿線船堀～篠崎駅、京葉線葛西臨海公園～新浦安駅、JR総武線平井～小岩駅エリア |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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