一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
東京都世田谷区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社オーチャン
借地人付（底地）・借家人付の「老朽化アパート・マンション」でも、現状のまま買取。
競売物件の購入サポートも行う。
| 会社名 | 株式会社オーチャン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻3丁目21番28号 新日本池尻ビル4階 |
| 設立 | 昭和62年4月3日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 03-5779-3751 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 定休日 土・日・祝 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.借地権売買.com
不動産売買・賃貸仲介、分譲、管理事業。借地権売買にも特化。
| 会社名 | 株式会社 藤友（ふじとも） 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢2丁目3番12号 |
| 設立 | 1978年3月10日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 03-3414-5177 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 世田谷区、杉並区、目黒区、渋谷区、城南・城西エリア |
| 地図 |
4.株式会社プライムタウン
不動産売買・仲介業務。底地・借地の解決処理。
| 会社名 | 株式会社プライムタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台３丁目２１－７ |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5707-3380 |
| 営業時間 | 10:30～19:00 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始 第1、３火曜日 |
| 対応エリア | 東京都：世田谷区・大田区・品川区・目黒区 神奈川県：横浜市・川崎市 |
| 地図 |
5.株式会社アップタウン
借地権利関係の調整・整理相談
| 会社名 | 株式会社アップタウン |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷本店：東京都世田谷区用賀2-34-13 自由が丘店：東京都目黒区八雲3-12-10 レントサロン尾山台店：東京都世田谷区尾山台3-34-4 アップタウン伊豆：静岡県熱海市田原本町1-10 |
| 設立 | 平成2年11月26日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 電話番号 | 世田谷本店：03-5797-1101 自由が丘店：03-5729-1717 レントサロン尾山台店：03-5706-1101 アップタウン伊豆：0557-85-2300 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 城南～都心部 |
| 地図 |
6.株式会社集英都市開発
売買仲介事業・借地・底地・再建築不可コンサルティング
| 会社名 | 株式会社集英都市開発 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代田5丁目34番17 下北沢ロイヤルハイツ403号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5779-7944 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 土・日、祝日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
7.株式会社ブリリアント
借地権・底地、再建築不可、マンション用地、戸建て用地、中古戸建＆マンション、古ビル＆アパートを自社買取。
| 会社名 | 株式会社ブリリアント |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都品川区上大崎3-14-37 JESCO目黒ビル102 世田谷支店：東京都世田谷区世田谷2-23-3 ＢＣビル4Ｆ 上野支店：東京都台東区東上野2-18-10 日本生命ビル9Ｆ 横浜支店：神奈川県横浜市中区真砂町3-38 セルテアネックス8Ｆ |
| 設立 | 2006年11月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 本社：03-5422-7111 世田谷支店：03-5426-2493 上野支店：03-6803-2917 横浜支店：045-307-3910 |
| 営業時間 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 城南地区中心 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
訳アリ物件買取業者ランキング
地域情報ライター
最新記事 by 地域情報ライター (全て見る)
- 栃木県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - 2023年9月6日
- 栃木県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - 2023年9月6日
- 栃木県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - 2023年9月6日
