一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
東京都大田区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社クルーズ東京
不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。
| 会社名 | 株式会社クルーズ東京 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F |
| 設立 | 平成18年9月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-6424-8460 |
| 営業時間 | 9:00～19:30 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.株式会社 第一開発
借地、底地、再建築不可物件の問題解決。
| 会社名 | 株式会社 第一開発 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田七丁目32番2号 |
| 設立 | 1997年7月24日 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 電話番号 | 03-5744-7277 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：毎週日曜・祝日（GW・お盆・正月定休） |
| 対応エリア | 都内23区､神奈川 |
| 地図 |
4.日本都市開発株式会社
底地管理、賃料見直し、相続対策、底地売却、整理等の底地に関わる問題を解決。
| 会社名 | 日本都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田4-22-15 エクセルピア 蒲田5番館 2階 |
| 設立 | 平成5年3月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 電話番号 | 03-3733-3411 |
| 営業時間 | 平日 09:00～18:00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
5.Peace株式会社
空き家・空き地・借地権・旗竿地・底地・持ち分などの買取、相談。
| 会社名 | Peace株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王2-1-8-503 |
| 設立 | 2020年1月22日 |
| 資本金 | 2,000,000円 |
| 電話番号 | 03-6410-7838 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 (電話受付は 17:00まで) |
| 対応エリア | |
| 地図 |
6.株式会社関東地所
底地・貸家・借地権・相続対策。底地、老朽化アパートなどの買取・再生業務
| 会社名 | 株式会社関東地所 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田7-32-2 北原ビル3F |
| 設立 | 平成6年8月19日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 03-6424-7216 0120-799-166 |
| 営業時間 | 10：00～20：00（土・日・祝除く） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
7.ジオネクス株式会社
※上の画像は、公式サイトは見つからない為「ラビーネット不動産」のサイトから。「ラビーネット不動産」は、全日本不動産協会が扱う物件を一般消費者が閲覧できる不動産情報サイト。
マンション・土地・一戸建の売買の仲介、買取、借地・底地・相続・土地活用の相談。
| 会社名 | ジオネクス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区千鳥３丁目２４－４ 大塩ビル２Ｆ |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-6912-8040 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 東京都23区・川崎市・横浜市全域 |
| 地図 |
8.東急リバブル蒲田センター
相続・借地・底地・買換え・法人買取等も扱う。
| 会社名 | 東急リバブル蒲田センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田７丁目４３－７ ユニパリス蒲田１階 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 電話番号 | 0120-600-109 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 対応エリア | 大田区及び近郊 |
| 地図 |
9.ハウスドゥ！大森海岸店
借地権のみや 底地も積極的に買取。「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！大森海岸店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北2-12-8トーア大森107 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-4241-4408 |
| 営業時間 | 10:0～17:00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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