一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
参考
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
東京都江戸川区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
フリーダイヤルで無料査定。 0120-849-206 10：00～20：00(水曜定休)
底地
再建築不可物件
共有持分
事故物件
訳あり物件全般
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応可能
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
| 電話番号 | 0120-849-206 |
| 公式サイト | 訳アリ買取ＰＲＯ |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
有限会社隼人建設
売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。
主な取引物件
貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地 共有持分 その他 リゾート物件
| 会社名 | 有限会社隼人建設 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中央2丁目25-10 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-3656-0210 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水曜 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.有限会社さくしん住宅
狭小物件、再建築不可物件も買取可能。借地権、底地問題、共有持分売却などの複雑な権利関係にも柔軟に対応。
| 会社名 | 有限会社さくしん住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩７丁目29-1 高崎ビル1階・2階 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5622-6321 0120-629-625 |
| 営業時間 | 10：00-18：30 定休日：毎週水曜日、第１・３火曜日 |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 地図 |
江戸川区で買取を行う不動産業者
1.ハウスドゥ！瑞江
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！瑞江（イエスポット株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町3-3-1 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 電話番号 | 03-5636-0046 0120-511-904 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日第一・第三火曜日、毎週水曜日 |
| 対応エリア | 一之江・瑞江・篠崎エリア |
| 地図 |
2.ハウスドゥ 新小岩駅南口
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ 新小岩駅南口（リオン不動産株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島3-14-5 1F |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 電話番号 | 03-6231-5435 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 江戸川区 |
| 地図 |
3.株式会社 友建ホームズ
城東エリアが得意。土地・戸建・マンション・一棟アパートなどの買取。
| 会社名 | 株式会社 友建ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨1-26-5 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5636-4020 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日：毎週水曜日 |
| 対応エリア | 江戸川区・葛飾区・江東区・墨田区 |
| 地図 |
4.不動産売買のイエタン 西葛西センター
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都中央区京橋3丁目13番1号 西葛西センター：東京都江戸川区西葛西5-1-11 ウイングス中川6ビル 2F |
| 設立 | 本社：1986年(昭和61年)1月 |
| 資本金 | グループ：5億円 |
| 電話番号 | 0120-009-213 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
| 対応エリア | 東西線西葛西～妙典駅、都営新宿線船堀～篠崎駅、京葉線葛西臨海公園～新浦安駅、JR総武線平井～小岩駅エリア |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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KawataKenji
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