地域業者

堺市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選

投稿日:2023年6月30日 更新日:

堺市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者

問題を抱えた訳あり不動産でも高額で売れる!

無料で訳あり物件の高額査定を試す

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与(通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ)を伴います。

離婚時の不動産で確認する事

  • 住宅ローン残債があるか
  • 名義の確認(1人か共有か)

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

 

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

 

相続不動産の対処法

  • 相続放棄する(不動産以外のすべての財産も含む)
  • リフォームなどをして住む または 賃貸運用
  • 空き家バンクに登録する
  • 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
  • 売却する

 

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化(令和6年4月1日より)

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

  • 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内
  • 遺産分割協議の成立した日から3年以内

怠ると10万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。(遡及適用)

 

 

ポイント

専門家のサポートが必要な不動産の売却は専門業者に相談しましょう。

 

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

参考
大阪府堺市で共有持分買取が可能な業者
大阪府堺市で共有持分買取が可能な業者7選

  土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。   &nb ...

続きを見る

参考
堺市で空き家(ボロ屋・古屋)が買取可能な業者
堺市で空き家(ボロ屋・古屋)が買取可能な業者5選

目次1 空き家問題1.1 維持管理・処分に困った空き家1.2 固定資産税が上がる可能性について1.3 相続登記の義務化について1.4 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について1.5 空き家バン ...

続きを見る

 

堺市の相続・離婚による不動産買取業者一覧

空き家買取隊

おすすめ

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応!

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年(2011年)1月
 IR 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金 2400万円(資本準備金含む)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
大阪支店:(2023年 開設予定)
電話番号

フリーダイヤルで無料査定。

0120-849-206

本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:052-414-4006
運営サイト 訳アリ物件買取プロ空き家買取隊再建築不可物件買取PRO共有持分買取PRO底地買取PRO  など
営業時間 10:00~20:00
本社地図

AlbaLinkは事故物件などあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。 独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

ボロボロの物件も買取可能!

年間600件以上の売買実績(※)を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日~2023年10月25日現在の実績:相談/5,555件:買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

\無料査定 24時間受付中!/

公式サイト

 

 

 

株式会社スムーズホーム

不動産の売却・買取・相続不動産の活用相談。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社スムーズホーム
所在地 大阪府和泉市はつが野1丁目31番14号
設立
資本金
電話番号 0725-53-1700
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
対応エリア 堺市 北区・南区
地図

 

株式会社ブリスマイホーム

戸建・マンション・土地などの不動産売買仲介・買取。
注文建築・収益物件も取り扱う。相続などによる不動産売却相談・買取。

会社名 株式会社ブリスマイホーム
所在地 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
設立 令和2年7月
資本金
電話番号 072-267-4011
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
対応エリア 堺市北区、堺区
地図

 

株式会社サンサン不動産

不動産売買の仲介・収益物件の買い取り、紹介・新築工事・リフォームの提案など。
相続・空き家・急な引っ越しや転勤などの相談。

会社名 株式会社サンサン不動産
所在地 大阪府堺市堺区新町3-3
設立 2017年3月3日
資本金
電話番号 072-233-1333
営業時間 9:00 ~ 20:00
定休日 水曜日
対応エリア 堺市、大阪市、東大阪市
地図

 

前川商事株式会社

戸建て・マンション・土地などの売買仲介・買取。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。
一棟・アパート、戸建て、 駐車場の物件管理・管理経営アサポート。

会社名 前川商事株式会社
所在地 大阪府堺市西区鳳北町3丁27番1階
設立
資本金
電話番号 072-245-9969
営業時間 9:30~20:00
定休日 水曜日
対応エリア 堺市西区と周辺地域
地図

 

株式会社 家不動産

不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却。
住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。

会社名 株式会社 家不動産
所在地 大阪府堺市西区鳳北町3丁150 松尾ビル 4F
設立
資本金
電話番号 072-247-8284 (24時間対応)
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
対応エリア 堺市西区・高石市
地図

 

離婚不動産売却相談センター

離婚による不動産売却サポート・買取・任意売却・リースバック。
住宅ローン残債、ペアローン、共有名義などの相談、共有持分の買取も行う。

会社名 離婚不動産売却相談センター
所在地 大阪市中央区南本町1-3-9 サンコービル309
設立 2018年10月4日
資本金
電話番号 0120-10-6533
営業時間 10:00~20:00 年中無休
対応エリア 大阪府を中心に関西エリア
地図

 

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

 

\【無料】かんたん見積もり24時間受付中!

 

 

 

訳アリ物件買取業者ランキング

訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

  • 全国高額スピード査定
  • 弁護士や土地家屋調査士との提携
  • 再建築不可や持分などそのままで買取可能

クランピーリアルエステート

  • 現状のままで底地を買い取り可能
  • 売却後の登記や確定申告のサポートも充実
  • 全国出張買い取りOK(交通費等は不要)

ソクガイJP

  • 迅速な査定対応
  • 士業との提携
  • 経験豊富な相談スタッフ

 

 

The following two tabs change content below.

伊藤さん(アルバリンク)

主に、日本各地・地域の不動産買取業者をまとめた記事を執筆しています。

訳あり物件を高額売却できる無料の買取査定を依頼する

    物件種別必須

    物件住所必須

    お名前必須

    電話番号

    メールアドレス必須

    備考

    個人情報の取扱いについて」に同意の上、送信してください。

    簡単入力30秒
    訳あり物件の売却は
    今すぐご相談ください

    -地域業者
    -, , ,

    Copyright© 不動産投資の森 , 2024 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.