八王子市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

• 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
• 遺産分割協議の成立した日から３年以内

怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

八王子市の相続・離婚による不動産買取業者一覧

空き家買取隊

対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

AlbaLinkは事故物件などあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。 独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

ボロボロの物件も買取可能！

年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイト

センチュリー21 ココカラ

引用：https://www.jutakukouei.co.jp/

戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取。
相続・離婚・空き家・賃貸管理物件（アパートなど）の売却相談。
事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、狭小地・不整形地なども買取相談。

株式会社イエハチ

引用：https://www.iehachi-baikyaku.com/

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却。
相続・離婚・空き家・住替えなどの相談。築古物件も買取可能。

株式会社中島屋

引用：https://rikon.nakajimaya.net/

土地、戸建て、アパート、マンション、ビル、事業用不動産、リゾート物件などの売買仲介・買取。
買取の場合は依頼から終了まで最短１４日程度。

八王子周辺エリア不動産売却査定センター

引用：https://myhome-baikyaku-hachiouji.com/case

仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却・リースバック。
住替え・離婚・相続・ローン支払い難などによる不動産売却サポート。

株式会社エクストリームズ

引用：https://extremes.jp/estate

自動車事業と不動産事業を展開する。
新築分譲販売、中古住宅・土地などの売買仲介・買取、再販、リフォーム。
住替え・転勤・退職・相続・離婚などによる不動産売却サポート。最短10日で現金化。

有限会社住地ハウジング

引用：https://juchi-h.co.jp/

賃貸仲介・管理、戸建・土地・マンション・収益物件などの売買仲介・買取。
空き家・空き地管理サービス、相続・転勤などの売却相談。広すぎる土地、古い建物・マンション・空室率の高い収益物件・事故物件や瑕疵物件など難しい物件でも買取可能。即日現金化対応。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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