町田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選

古くなった収益物件のリスク

実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅（アパート・マンション）や商業ビルなどを始め、区分マンションの分譲、戸建て住宅などを他人に貸借し、家賃収入を得る物件の事です。

相続や、収益物件として管理しているアパートやビル。

築年数が経過し、古くなった物件をいつまでも維持していくのはリスクが伴います。

またそれほど古くはなくても、相続などで手に入れた遠方にある物件や、周辺環境整備（草刈り・設備交換・掃除など）を自ら行おうとすると、大変な時間と手間を要する事になり、管理するのは難しくなります。

問題のある入居者がいる場合や、家賃の滞納などもアパート・ビル経営では頭の痛い問題です。

いっそ売却してしまえば、様々なリスクから解放されるでしょう。

ただ、古く、トラブルのありそうな一棟アパートは、なかなか買い手が見つからない為、そういった訳あり物件を専門に買い取る業者を選択するのは最善と言えるかもしれません。

オーナーチェンジ物件について

入居者(借主)がいるままで売却する収益物件をオーナーチェンジ物件と言います。

賃貸借契約がそのまま買主に引き継がれる為、家賃の受け取りだけでなく、敷金の返還や修繕費用の支出も買主が請負ます。

今回の記事ではアパートやビルなどを一棟まるごと買取を行う業者をご紹介します。

町田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧

訳あり物件買取PRO

対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

AlbaLinkはあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、築古アパート、一棟ビルなど、どんな不動産でも買取することができます。

また、離婚による売却、共有不動産も共有持分のみで買取可能、相続相談も買取までワンストップで行います。

年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイト

株式会社まるしげ不動産

引用：https://maru-shige.com/

不動産買取・売却専門店。
土地・戸建・マンション、収益物件（一棟マンション・アパート・戸建）の売買・買取・リースバック。

東急リバブル株式会社

引用：https://www.livable.co.jp/

全国200拠点を超えるネットワーク。
マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。

有限会社住地ハウジング

引用：https://juchi-h.co.jp/

賃貸仲介・管理、戸建・土地・マンション・収益物件などの売買仲介・買取。
空き家・空き地管理サービス、相続・転勤などの売却相談。広すぎる土地、古い建物・マンション・空室率の高い収益物件・事故物件や瑕疵物件など難しい物件でも買取可能。即日現金化対応。

株式会社INTERIQ

引用：https://www.realestate1201.com/

戸建・土地・空き家・アパート・ビルなどの買取、リフォーム・リノベーション。

不動産売買専門サイト Oliver-Sumai.net

引用：http://www.oliver-sumai.net/

相模原エリアで９店舗のアパマンショップを運営、賃貸物件管理戸数10,800戸、既存オーナーへのアプローチが強味の売却サポート。
戸建・土地・マンション・収益物件の売買・買取。
相続・空き家・空地・賃貸経営などの相談サポート。

大和財託株式会社

引用：https://yamatozaitaku.com/kaitori/

東京・大阪・神奈川・千葉・埼玉・京都・神戸の支店あり。
収益物件（一棟アパート・アパート用地・社宅・ホテル・ビル・区分マンションなど）の買取。
訳アリの土地・建物も買取可能。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しい一棟アパートやビルも、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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