東京都で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

• 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
• 遺産分割協議の成立した日から３年以内

怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

東京都全域対応の相続・離婚による不動産買取業者

アルバリンク（共有持分買取プロ）

引用：https://wakearipro.com/mb/ls/

対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！

アルバリンクは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能で、あなたの共有持ち分だけでも買い取らせていただきます。

年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。

無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼共有持分の悩みを無料相談する／

＞＞【無料相談｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

AlbaLink（アルバリンク）東京支店

アルバリンクは東京に支店があるため、全国の中でも特に東京都の訳あり物件の買取実績が豊富です。

多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。

参照元：アルバリンク東京支店の口コミ

相続した空き家や事故物件など、「訳あり」でお悩みの不動産をお持ちの方は、ぜひ1度アルバリンク東京支店にご相談ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。

＼東京支店に無料相談してみる／

＞＞【無料相談｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞

電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

株式会社徳丸住宅販売

引用：https://www.toku-maru.co.jp/0/0/0/inheritance

賃貸仲介・管理、売買仲介・売却保証付き買取・買取・任意売却。
住替え・相続・空き家などの不動産売却サポート。

不動産相続の無料相談窓口

引用：https://qurepass.com/

相続物件・空き家などの売却相談・買取、リフォーム、賃貸管理。
事故物件、借地権、再建築不可、権利証などの紛失なども対応可能。

不動産相続の相談窓口

引用：https://www.realty-souzoku.jp/

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。
不動産相続のコンサルティング、空き家・空き地の相談・管理・売却・買取。
建築一式工事の施工・請負、解体、リフォーム。

不動産相続アーキテクツ株式会社

引用元：https://fsarc.jp/

不動産相続アーキテクツ株式会社は2019年に設立した相続専門の不動産会社です。
主要エリアは1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）で、特に相続不動産の売却を得意としています。
相続した親の実家（空き家、マンション）や土地はもちろんのこと、底地や借地、再建築不可の土地、事故物件など一般的には取り扱いが難しい不動産の売却や買取も可能、また相続に強い税理士や司法書士、弁護士などの専門家と連携しているため、相続手続きや相続税申告に必要な専門家の無料紹介なども可能です。

エリア別の相続・離婚による不動産買取業者

東京土地開発株式会社

引用：https://tokyo-tochikaihatu.com/property-sale

再建築不可物件、袋地・旗竿地・不整形地、狭小物件、既存不適格、借地・底地などの売却・買取。
不動産売買仲介・買取・任意売却。相続物件の売却サポート・買取。

株式会社アトリエ響

引用：https://sonwosinai-fudousankaitorifullkatsuyou.com/archives/95248

不動産売買仲介・買取、建築設計・リフォーム、コンサルティング。
土地・戸建・建売用地、相続不動産の売却相談・買取。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

訳アリ物件買取業者ランキング

訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

• 全国高額スピード査定
• 弁護士や土地家屋調査士との提携
• 再建築不可や持分などそのままで買取可能

無料買取査定はこちら