一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
東京都港区の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.ソクガイ.jp
お困り不動産の即日買取。再建築不可物件、底地、共有持分など。
※2020年10月より「株式会社NSリアルエステート」から社名が変更になりました。
| 会社名 | 株式会社NSアセットマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-6804-6215 |
| 営業時間 | 10:00-19:00（水・日曜日定休） |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
3.株式会社パトリ
現状のまま、瑕疵担保免責で買取対応。再建築不可物件、底地、共有持分など。
| 会社名 | 株式会社パトリ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山６丁目６番２１号 グロービル青山６階 |
| 設立 | 平成２６年４月８日 |
| 資本金 | １5００万円 |
| 電話番号 | 03-6419-7881 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 対応エリア | 東京２３区 |
| 地図 |
4.株式会社港開発
スピード査定。現状のままでOK。再建築不可物件、借地権、共有名義不動産、底地 など
| 会社名 | 株式会社港開発 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西新橋1-23-3 2F |
| 設立 | |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 電話番号 | 03-6772-4196 0120-991-780 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 東京 |
| 地図 |
5.MBC ASSET株式会社
不動産の仲介・買取・販売・駐車場の管理、運営。底地・借地・再建築不可物件、共有名義物件。最短３日で決済
| 会社名 | MBC ASSET株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門1-10-5 KDX虎ノ門1丁目ビル11階 |
| 設立 | 2020年6月17日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 電話番号 | 0120-921-903 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日(毎週日曜日・祝日) |
| 対応エリア | |
| 地図 |
6.東京シティ不動産株式会社
不動産の買取・売却。借地権・底地・任意売却などのコンサルティング（仲介）。
| 会社名 | 東京シティ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山五丁目４番３５号 |
| 設立 | 平成21年1月8日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 03-6418-5467 (代表) |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
7.優成不動産株式会社
底地・共有持分の買取・相談。
| 会社名 | 優成不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区新橋2丁目16番1号 ニュー新橋ビル511 |
| 設立 | 2012年10月1日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 03-5501-2630 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 東京 |
| 地図 |
8.株式会社アールエムシー
底地・共有持分の買取
| 会社名 | 株式会社アールエムシー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪２－１－１１－２２２ |
| 設立 | 1994年2月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-5475-3047 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 東京都23区、東京都市町村 |
| 地図 |
9.アイティエステート株式会社
底地権・借地権・古アパート・古貸家の売却整理（仲介）。借地権の買取。
| 会社名 | アイティエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区浜松町1丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9階 |
| 設立 | |
| 資本金 | 900万円 |
| 電話番号 | 0120-973-144 03-6402-1020 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 休日：日・祝、隔週土曜 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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