土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
目次
東京都世田谷区の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社
自殺物件や訳あり物件、自然死、事故物件をはじめ、ゴミ屋敷、境界トラブル、再建築不可物件、共有持分、物理的瑕疵物件の買取。
| 会社名 | MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿2丁目25番3号 |
| 設立 | 平成18年5月1日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-3411-8383 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 月～金 |
| 対応エリア | 東京 |
| 地図 |
世田谷区で買取を行う不動産業者
1.株式会社ホームサーチ
不動産の買取及び再販事業・リフォーム・リノベーション
| 会社名 | 株式会社ホームサーチ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂1丁目12-39 三軒茶屋堀商ビル3F |
| 設立 | |
| 資本金 | 1億円 |
| 電話番号 | 03-3410-3888 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 水・日曜日 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉 |
| 地図 |
2.第一土地建物株式会社
狭小物件、築年数の経過した物件や再建築不可、既存不適合物件の買取も可能。
| 会社名 | 第一土地建物株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀3-6-17 |
| 設立 | |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 電話番号 | 03-5937-6790 0120-376-790 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：水曜、第１．３火曜 |
| 対応エリア | 東京都 |
| 地図 |
3.株式会社世田谷ハウス
不動産買取、注文住宅施工。
| 会社名 | 株式会社世田谷ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻3-12-16 慶和ビル3F |
| 設立 | 平成24年9月3日 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 電話番号 | 03-5426-0533 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
4.sumuzu（株式会社ランディックス）
1万7千人を超える会員を有し、メールマガジンの配信や各種SNSを利用した宣伝・集客で売却仲介。
| 会社名 | 株式会社ランディックス |
|---|---|
| 所在地 | 桜新町本店：東京都世田谷区新町3-22-2 自由が丘センター：東京都世田谷区奥沢5-40-4 恵比寿センター：東京都渋谷区恵比寿1-15-1 恵比寿パルクビル３F 株式会社グランデ：東京都渋谷区恵比寿1-15-1 恵比寿パルクビル３F |
| 設立 | |
| 資本金 | 946,724,160円 |
| 電話番号 | sumuzu専用ダイヤル：03-6821-6566 お客様専用ダイヤル：03-3427-7715桜新町本店：03-3427-7711（大代表） 自由が丘センター：03-3722-6111 恵比寿センター：03-5793-5551 株式会社グランデ：03-5789-8811 |
| 営業時間 | 9:30～18:30［年末年始を除く］ |
| 対応エリア | 世田谷区中心 |
| 地図 |
5.株式会社Tokyo&International
不動産の売買・仲介・賃貸・管理・売却サポート・コンサルティング業務
| 会社名 | 株式会社Tokyo&International |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢2-16-1 サンドー駒沢ビル5F |
| 設立 | 平成29年4月3日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-6450-9873 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 20:00 |
| 対応エリア | 東京都内中心 |
| 地図 |
6.株式会社ミブコーポレーション
不動産売買及び仲介・管理・コンサルティング業務。
| 会社名 | 株式会社ミブコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 本店：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿店：東京都渋谷区広尾1-1-39 桜新町店：東京都世田谷区桜新町1丁目12番13号 横浜営業所：神奈川県横浜市中区尾上町2丁目18番1号 |
| 設立 | 平成10年2月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 電話番号 | 桜新町店：0120-322-041 03-3420-3311 |
| 営業時間 | 9：30～20：00 |
| 対応エリア | 世田谷区,目黒区,渋谷区,大田区,港区,品川区 |
| 地図 |
7.三軒茶屋不動産株式会社
不動産売買・仲介、賃貸仲介・管理業務。自社買取も行う。
| 会社名 | 三軒茶屋不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂4丁目18番4 ＴＳ三軒茶屋 104 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 03-6555-5060 |
| 営業時間 | 10：00～19:00 定休日：水曜日 |
| 対応エリア | 田園都市線・三軒茶屋駅近郊 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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