柳本 幸大

プロフィール・保有資格

不動産投資歴5年の現役個人投資家。区分マンション投資で賃貸経営の基礎を築き、現在はより高いキャッシュフローを生む「築古戸建て再生投資」をメインに手がける。 郊外エリアにおいてファミリー層の需要を的確に捉えたリフォームやDIYを駆使し、初期費用を抑えつつ実質利回り18%超の高収益を実現。 区分マンションを「守りの資産」、中古戸建てを「攻めの資産」と位置づけ、無駄に規模を追わず、自分の目の届く範囲で手堅い賃貸経営を実践している。

柳本 幸大の記事一覧

空き家の探し方

空き家を安く買う7つの方法と5つのコツ【タダで手に入る可能性も?】

空き家を安く買う方法やコツを徹底解説します。空き家投資で利回りを最大化するための物件の探し方から、購入価格を抑えるための5つのポイント、購入時の注意点や無償譲渡の裏側まで、体系的なノウハウを紹介します。不動産投資に興味のある方は必見です。

2026/06/10

空き家投資のリスク

空き家投資でよくある12の失敗【3人の大家さんに聞いてみた】

空き家投資でよくある失敗を12個のパターンに分けて解説します。第一線で活躍している3人の先輩投資家のリアルな失敗談も紹介しています。リスクを最小限に抑え、手堅く収益を上げるための第一歩を踏み出しましょう。

2026/06/04

空き家の探し方

「古民家を差し上げます」無償譲渡を活用して資産を増やす方法

「古民家を差し上げます」という無償譲渡物件を活用し、資産を増やす方法を解説します。0円で物件を取得できる理由や隠れた費用、物件の探し方、注意点など体系的なノウハウを紹介。賢く古民家を手に入れて新しいビジネスや生活を始めたい方は必見です。

2026/05/22

空き家の探し方

「空き家を差し上げます」は本当は無料?0円の理由や探し方を解説

「空き家を差し上げます」物件の仕組みや探し方を徹底解説。無償で譲渡される理由や隠れた費用、契約する際のリスクなど、体系的な知識やノウハウを網羅しています。低価格で空き家を購入したい方は、ぜひ参考にしてください。

2026/05/19

空き家投資とFIRE

副業で空き家投資は可能?始め方や7つの活用法などをプロが解説

副業で空き家投資を行う方法を徹底解説。副業のメリットやデメリット、空き家投資の始め方、運用時の注意点など、体系的なノウハウが網羅されています。将来的に不労所得やFIREを達成したい方は、ぜひ参考にしてください。

2026/05/12

空き家のリフォーム

空き家投資のリフォーム大全!費用を抑えるコツや事例も紹介

空き家投資におけるリフォームの基礎知識やノウハウを解説。リフォーム費の目安や最低限やっておくべき施工箇所、コストを削減するコツなど、体系的な情報を紹介しています。費用を抑えて利回りを確保したい方は、ぜひ参考にしてください。

2026/05/07

空き家投資の資金調達

空き家投資で自己資金はいくら必要?最低限の金額や不労所得を目指せる金額を解説

空き家投資に必要な自己資金について詳しく解説します。不動産投資における自己資金の目安や、空き家投資における最低限のライン、不労所得を目指せる金額、資金を用意する方法などを網羅しています。賃貸経営に興味がある方は参考にしてください。

2026/05/07

空き家の選び方

【空き家の選び方】投資初心者が避けるべき12の条件

空き家の選び方のポイントやコツを不動産投資の初心者向けに解説します。初めのうちは避けたほうが良い条件や、理想的な利回りなど、物件選びに必要なノウハウが網羅されています。空き家投資を始めてみたい方必見です。

2026/05/15

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