柳本 幸大

プロフィール・保有資格

不動産投資歴5年の現役個人投資家。区分マンション投資で賃貸経営の基礎を築き、現在はより高いキャッシュフローを生む「築古戸建て再生投資」をメインに手がける。 郊外エリアにおいてファミリー層の需要を的確に捉えたリフォームやDIYを駆使し、初期費用を抑えつつ実質利回り18%超の高収益を実現。 区分マンションを「守りの資産」、中古戸建てを「攻めの資産」と位置づけ、無駄に規模を追わず、自分の目の届く範囲で手堅い賃貸経営を実践している。

柳本 幸大の記事一覧

空き家のリフォーム

空き家投資のリフォーム大全!費用を抑えるコツや事例も紹介

空き家投資におけるリフォームの基礎知識やノウハウを解説。リフォーム費の目安や最低限やっておくべき施工箇所、コストを削減するコツなど、体系的な情報を紹介しています。費用を抑えて利回りを確保したい方は、ぜひ参考にしてください。

2026/05/07

空き家投資の資金調達

空き家投資で自己資金はいくら必要?最低限の金額や不労所得を目指せる金額を解説

空き家投資に必要な自己資金について詳しく解説します。不動産投資における自己資金の目安や、空き家投資における最低限のライン、不労所得を目指せる金額、資金を用意する方法などを網羅しています。賃貸経営に興味がある方は参考にしてください。

2026/05/07

空き家の選び方

【空き家の選び方】投資初心者が避けるべき12の条件

空き家の選び方のポイントやコツを不動産投資の初心者向けに解説します。初めのうちは避けたほうが良い条件や、理想的な利回りなど、物件選びに必要なノウハウが網羅されています。空き家投資を始めてみたい方必見です。

2026/05/07

2大特典 もLINE内で配布中
2大特典 もLINE内で配布中

高利回り"未公開物件" を受け取る

高利回り
"未公開物件"
受け取る