杉並区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

• 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
• 遺産分割協議の成立した日から３年以内

怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

杉並区の相続・離婚による不動産買取業者一覧

空き家買取隊

引用：https://wakearipro.com/ak/s/

対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！

アルバリンクは「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、あらゆる訳あり物件に対応している、東証上場の高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で相談・査定させていただきますので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、下記のURLからお気軽にご相談ください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

杉並区の不動産売却相談センター

引用：https://suginami-fudousanbaikyaku.jp/

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、再販、コンサルティング。
再建築不可物件、築古物件も買取可能。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。

MEDIATE株式会社

引用：https://medi-8.jp/

不動産売買仲介・買取。
住替え・転勤・相続・離婚などによる不動産売却サポート。

株式会社大和・アクタス

引用：https://www.d-actus.com/satei/

住替え・離婚・相続・空き家・借地・底地などの売却相談。
売買仲介・買取・任意売却。

フジミ不動産販売株式会社

引用：https://www.fujimi-re.jp/

グループ企業の「フジミハウジング株式会社」では高円寺・下北沢・吉祥寺・明大前に店舗を展開。
不動産売買仲介・買取保証・買取・任意売却。
住替え・相続・家族信託・離婚・資産整理などによる不動産売却サポート。

センチュリー21グリーン不動産

引用：https://www.green-re.jp/

不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。
空き家・相続・住替えなどの売却相談。

城北不動産株式会社

引用：https://www.johoku-f.co.jp/

不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、底地権・借地権などの相談。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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