ワークスの詳細 URL 所在地 〒160-0004東京都新宿区四谷4-31　四谷TSビル2階 3階 電話番号 代表TEL：03-5360-1733　FAX：03-3353-6562 営業部TEL...

不動産投資界隈では名の知れた収益不動産業者の「水戸大家さん」が廃業するという情報を耳にしました。 たしかに、先月あたりから「事務所を縮小して移転する」「カップラーメン生活」などの噂は聞いていましたが、いきなり廃業とは・・・。 ざ...

日商エステムの詳細 URL 所在地 〒542-0081　大阪市中央区南船場2丁目9番14号 電話番号 06-7660-1155 東京日商エステム　03-5510-1741 代表者 ...

ワールドアメニティーの詳細 URL 所在地 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋2階 電話番号 代表03-5904-8891 不動産事業部03-5904-8891・8893 ...

先月に見に行った物件で、売値と土地評価額が近く、ハウスメーカー施工という良物件があったので公庫にて融資付けをお願いしようと申請しました。すると、帰ってきた返答は「二段階融資」。 ん？はじめて聞いた融資方法でしたので少し困惑しましたが、...

不動産投資を行っていく上で、1つ目の物件の収益が軌道に乗り始めたら次にどうすれば良いのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていくには、戸建や区分などを1戸ずつ増やしていく方法と、1棟物件を買い進める方法があります。 小さな物件...

千葉県の地方銀行と言えば、「千葉銀行（ちばぎん）」、京葉銀行、千葉興銀と3行ありますが、今回は千葉興銀さんに不動産賃貸業に対する融資姿勢を伺ってきました。ちなみに、持ち込んだ案件は土地を現金仕入れした状態での戸建て新築の融資です。 簡...

千葉県を代表する地方銀行のちばぎんさんに行って、不動産賃貸業に対する融資姿勢についての話を聞いてきました。 千葉銀と言えば関東の地方銀行では不動産投資（賃貸業）に積極的な銀行として知られています。実際のところはどうなのか？色々と細かく...

不動産投資の規模を効率よく拡大するためにも、融資を上手に利用したいものです。融資を受けて、つまり、レバレッジを効かせて収益物件を買い進めていくのと、現金決済で買い進めていくのとでは、そのスピードに大きな差が生まれるためです。 ...

不動産投資ローンなどの銀行ローンを組むときには、年収や資産に関する資料が必要となります。 このとき、金融機関は、返済能力の高い人であれば比較的簡単に貸付を行うため、年収や預貯金の金額などがなるべく高い方が有利になります。 と...

投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開をする金融機関です。 なぜ、...