住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。 繰り上げ返済を行うことは利息軽減額が増...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資関係のサイトなどを見ていると、たまに「不動産投資自体が赤字でもメリットがある」という趣旨の記事を目にすることがあります。 「節税効果がある」「銀行預...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、「物件」と「管理」は車の両輪です。 初めて不動産投資を行う場合、どうしても物件にばかり関心が集中しがちですが、事業が成功するかどうかは、良い物...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので、収入が増えれば当然、所得税...

不動産投資を始めると「耐用年数」という言葉を耳にします。 銀行でローンを組もうとすると、「ローン期間は耐用年数以内で」と制限されることもあります。 住宅ローンなら35年も組めるのに、なぜ不動産投資の建築費や建築物だと耐用年数以内...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 日本の不動産はこれから、 横ばいもしくは値上がりする じりじり値を下げる 無価値になる（売り出しても買い手がつかない） の3種類に分けら...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入が右肩上がりだった時代の定説...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分の不動産のみを管理する不動産...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くことは避けられません。 ...

トーシンパートナーズの詳細 URL 所在地 〒180－0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1－33－5　 電話番号 0422－21－1040 　営業グループ　0422-21-7900 代表者 ...

PIM（不動産投資会社）の口コミと評判を調べてみました。実際に会社にも電話して、内容なども聞いてみたので参考にどうぞ。 PIMの詳細　 所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階 ...