不動産投資
不動産投資をするのに自己資金はいくら必要か？
不動産投資というと、多額の資金が必要、不動産・建築・税金などの専門的な知識が必要のため、敷居が高いイメージがあるのではないでしょうか。 不動産投資はお金持ちのための投資と思われがちですが、社会的信用により、唯一市中金融機関から融資...
2024/12/09
不動産投資
不動産投資
【実録】アパート投資は儲かるか？
はじめまして、築古を中心にアパート投資をしているエンジニア大家です。 投資歴3年程度でノウハウ・不動産知識も乏しいですが、投資内容や学んだ事を中心に共有したいと思っています。 早速ですが、今回は私のやっている築古アパート投資がど...
2024/12/09
不動産投資
経営者（自営業や個人事業主）が不動産投資をするには
経営者が不動産投資をするには 不動産投資の魅力と言えば、言うまでもなく融資を使ってレバレッジを効かせることです。しかし、不動産投資の本をざーっと読んでみるとすぐにわかりますが、ほとんどの本は「サラリーマン」に向けて書かれています。...
2024/12/09
不動産投資
繰り上げ返済の効果と実行前の注意点
住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。 繰り上げ返済を行うことは利息軽減額が増...
2024/12/09
不動産投資
不動産所得に経費として認められる課目と不動産所得の計算方法
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので、収入が増えれば当然、所得税...
2024/12/09
不動産投資
アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで物件が焼失・倒壊などした場合...
2024/12/09
不動産投資
不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入が右肩上がりだった時代の定説...
2024/12/09
不動産投資
不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分の不動産のみを管理する不動産...
2024/12/09
不動産投資
トーシンパートナーズの口コミと評判
トーシンパートナーズの詳細 URL 所在地 〒180－0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1－33－5 電話番号 0422－21－1040 営業グループ 0422-21-7900 代表者 ...
2018/10/20
不動産投資
PIM（不動産投資）の口コミと評判
PIM（不動産投資会社）の口コミと評判を調べてみました。実際に会社にも電話して、内容なども聞いてみたので参考にどうぞ。 PIMの詳細 所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階 ...
2014/02/16
