不動産の売却

福岡の再建築不可物件買取業者11選

更新日:

  再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。  

そもそもどういう物件?

再建築不可とは?

一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。

   

業者選びのポイント

  • 実績(過去の取引事例を見る)
  • 「再建築不可物件 買取」を強調しているか
  • 営業年数や会社自体の実績

 

専門業者を利用する

お困り物件専門の業者に依頼すると、一般的な不動産会社に比べ、そういった物件の取扱経験や専門知識も豊富です。

  以下もご覧ください。

再建築不可物件を高価買取してもらう方法と関東エリアで高く売れる不動産業者30選

再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーション ...

 

再建築不可物件の買取ランキング1位

  関東全域対応。 フリーダイヤルで無料査定。 0120-849-206 10:00~20:00(水曜定休)

底地

再建築不可物件

共有持分

事故物件

訳あり物件全般

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県

所在地 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2 2階
TEL 0120-849-206
公式サイト 訳アリ買取PRO

福岡県

リンク福岡株式会社

即金で買取可能。任意売却等も相談無料。

所在地 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-14
TEL 092-822-0050
公式サイト リンク福岡株式会社

 

株式会社リアルト・ハーツ

リセットハウス事業部 福岡支店 対応エリア:福岡県全域。全国に支店あり。

所在地 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目10番27号 アスティア博多ビル601号室
TEL 092-433-5525
公式サイト リセットハウス事業部 福岡支店

 

株式会社ラグハウス

即断即決可能。不動産セカンドオピニオン。 対応エリア:福岡

所在地 福岡市中央区警固2-17-30
TEL 092-731-6075
公式サイト 株式会社ラグハウス

 

全国対応

 

株式会社AlbaLink(アルバリンク)

再建築不可物件の買取ランキング1位

  関東全域対応。 フリーダイヤルで無料査定。 0120-849-206 10:00~20:00(水曜定休)

底地

再建築不可物件

共有持分

事故物件

訳あり物件全般

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県

所在地 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2 2階
TEL 0120-849-206
公式サイト 訳アリ買取PRO

 

福岡県

イエチカドットコム株式会社

対応エリア:全国

所在地 京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町31番地
TEL 東日本エリア:0120-51-0005 西日本エリア:0120-51-5000 九州・山口県:0120-51-5050
公式サイト イエチカドットコム株式会社

 

東京土地開発株式会社

日本全国の再建築不可物件をスピード買取を行っている再建築不可専門の買取業者です。 対応エリア:全国

所在地 東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F
TEL 03-5904-8255
公式サイト 東京土地開発株式会社

 

株式会社NSリアルエステート

お困り不動産の即日買取。 対応エリア:全国

所在地 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階
TEL 03-6804-6215
公式サイト ソクガイ.jp

 

株式会社フレキシブル

再建築不可物件、底地など。 対応エリア:全国

所在地 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F
TEL 03-3832-7077
公式サイト 株式会社フレキシブル

 

株式会社クランピーリアルエステート

訳あり物件専門で全国対応。 対応エリア:全国

所在地 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F
TEL 0120-543-195
公式サイト 株式会社クランピーリアルエステート

 

株式会社リライト

再建築不可物件にも力を入れ、専用サイトもあり。日本全国に対応。 対応エリア:全国

所在地 横浜市神奈川区泉町14-9
TEL 045-620-8659
公式サイト 株式会社リライト

 

株式会社ホームスタッフ

再建築不可物件・買取PRO事業部が対応。 対応エリア:東京・神奈川・埼玉+全国主要都市

所在地 神奈川県横浜市港北区日吉本町 1丁目6-17
TEL 0120-97-2139
公式サイト 株式会社ホームスタッフ

 

再建築不可のを高く売る方法まとめ

再建築不可物件は、相場よりもかなり安く手に入るため、既に、賃貸住宅へのリノベーションを狙う不動産投資家に人気です。

立地環境が良く、リノベーション費用も押さえられるような物件なら、高い収益性も期待できるため、将来売却する際もあまり心配はないでしょう。

実際の売却には、再建築不可物件などの「訳あり物件」を積極的に買い取ってくれる業者を利用する手もありますが、業者がリスクを取るわけですから、買い叩かれてしまうのはやむを得ません。 また、乱暴な業者が紛れている可能性もあるので、慎重に見極めることが必要です。

訳アリ物件買取業者ランキング

訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

  • 全国高額スピード査定
  • 弁護士や土地家屋調査士との提携
  • 再建築不可や持分などそのままで買取可能

クランピーリアルエステート

  • 現状のままで底地を買い取り可能
  • 売却後の登記や確定申告のサポートも充実
  • 全国出張買い取りOK(交通費等は不要)

ソクガイJP

  • 迅速な査定対応
  • 士業との提携
  • 経験豊富な相談スタッフ
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KawataKenji

KawataKenji

本業の傍らで不動産賃貸物件を運営中。シェアハウス1棟、簡易宿泊所7室、アパート1棟、賃貸併用住宅、戸建賃貸など。新築シェアハウスを建築中。

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