底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。
そもそもどういう物件？
底地とは？
底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。
借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。
借地権とは？
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権です。
土地の方の権利は「底地」または「底地権」。
以下も参考にして下さい。
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底地の買い取りをしてもらう方法と、高く売れる買取業者33選
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引の多くは「所有権」の売買です。 しかし、借家などの収益不動産の場合、「底地権」や「借地権」の売買ということもあり得ます。 ...
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業者選びのポイント
- 実績（過去の取引事例を見る）
- 「底地 買取」を強調しているか
- 営業年数や会社自体の実績
専門業者を利用する
大阪府
AlbaLink（アルバリンク）大阪支店
アルバリンクは大阪に支店があるため、全国の中でも特に大阪の訳あり物件の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク大阪支店の口コミ
相続した空き家や事故物件など、「訳あり」でお悩みの不動産をお持ちの方は、ぜひ1度アルバリンク大阪支店にご相談ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）大阪支店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 電話番号 | 大阪支店：0120-849-206 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | 大阪支店：大阪府全域・関西エリア |
| 地図 |
株式会社 ジャパンケルモ
10億円まで自社買取可能。底地・共有持分にも対応。
対応エリア：大阪
| 所在地 | 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 |
|---|---|
| TEL | 06-6326-4600 |
| 公式サイト | 株式会社ジャパンケルモ |
株式会社クマシュー工務店
物件の大小に関わらず対応。
対応エリア：大阪・京都・神戸・東京・横浜・名古屋に支店あり
| 所在地 | 大阪市天王寺区六万体町5番1号クマシュー六万体ビル |
|---|---|
| TEL | 06-6771-7000 |
| 公式サイト | 株式会社クマシュー工務店 |
株式会社ワンダーホーム
自社買取・売買サポート
対応エリア：大阪府
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2－17－8 |
|---|---|
| TEL | 06-6691-2227 |
| 公式サイト | 株式会社ワンダーホーム |
辻産業有限会社
借地人との交渉、自社買取。
対応エリア：大阪・神戸
| 所在地 | 大阪市港区夕凪2丁目17番5号 |
|---|---|
| TEL | 06-6571-1761 |
| 公式サイト | 大阪不動産買取ナビ |
株式会社三誠商会
借地権付き物件に力を入れている。
対応エリア：主に大阪市港区
| 所在地 | 大阪市港区港晴1-1-1 |
|---|---|
| TEL | 06-6571－0338 |
| 公式サイト | 株式会社三誠商会 |
株式会社マイダス
底地・借地・再建築不可物件・共有持分に対応
対応エリア：大阪府下～近畿エリア
| 所在地 | 大阪市北区西天満6丁目8-2 ヤノシゲビル505号室 |
|---|---|
| TEL | 0120-106-833 |
| 公式サイト | 株式会社マイダス |
株式会社スマイリックス
底地・借地に対応
対応エリア：大阪
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3番8号 本町アーバンライフ207号室 |
|---|---|
| TEL | 06-4708-7370 |
| 公式サイト | 株式会社スマイリックス |
株式会社 浪花開発
底地・共有持分・再建築不可物件にも対応
対応エリア：主に大阪市および近隣エリア
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浪花町13-40 リバーヴィレッジ浪花町ビル |
|---|---|
| TEL | 06-6372-0044 |
| 公式サイト | 株式会社 浪花開発 |
株式会社シーバード
底地・共有持分、その他マイナス不動産の再生。
対応エリア：大阪
| 所在地 | 吹田市豊津町16番22号 |
|---|---|
| TEL | 06-4861-7355 |
| 公式サイト | 株式会社シーバード |
株式会社リード
底地・借地権メインに対応。買取・売買代行・管理。
対応エリア：大阪・兵庫・関西一円
| 所在地 | 大阪市北区紅梅町4番16号 リード第一ビル |
|---|---|
| TEL | 06-6242-1717 |
| 公式サイト | 株式会社リード |
株式会社武冨不動産
底地の売却・買取・無料査定
対応エリア：大阪・兵庫・近隣エリア
| 所在地 | 大阪市中央区久太郎町1-9-17 ストークビルヂング7階 |
|---|---|
| TEL | 06-6265-0101 |
| 公式サイト | 株式会社武冨不動産 |
株式会社グランツ
底地売却サポート・共有持分権利整理など
対応エリア：大阪
| 所在地 | 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 トレードピア淀屋橋16階 |
|---|---|
| TEL | 06-6231-7817 |
| 公式サイト | 株式会社グランツ |
株式会社髙栄クリエイト
底地の管理・売却サポート、買取
対応エリア：大阪
| 所在地 | 大阪市中央区東心斎橋1-4-7 OTT東心斎橋ビル７階 |
|---|---|
| TEL | 06-6251-9999 |
| 公式サイト | 株式会社髙栄クリエイト |
コスモ都市開発株式会社
底地・借家・収益ビル・収益マンションの買取専門
対応エリア：大阪府下・兵庫・近隣エリア
| 所在地 | 大阪市淀川区西中島7丁目1番8号 ウインビル6階 |
|---|---|
| TEL | 06-6303-7070 |
| 公式サイト | コスモ都市開発株式会社 |
株式会社アール・ブリッジコーポレーション
共有持分・底地・借地権にも対応
対応エリア：大阪・兵庫
| 所在地 | 神戸市北区上津台2丁目9番5号2F |
|---|---|
| TEL | 078-986-1066 |
| 公式サイト | 株式会社アール・ブリッジコーポレーション |
さくらホーム株式会社
再建築不可・底地などにも対応
対応エリア：大阪市、堺市、高石市、和泉市、泉大津市、忠岡町、岸和田市を中心に大阪府下
| 所在地 | 大阪府高石市西取石６丁目３－９ |
|---|---|
| TEL | 072-265-6701 |
| 公式サイト | さくらホーム株式会社 |
全国対応
アルバリンク（底地買取プロ）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場 2-17-16-3 東京支店：東京都中央区新川 1-2-10-2 立川支店：東京都立川市曙町二丁目34番6号 コクーンビル7階 千葉支店：千葉県千葉市中央区栄町 32-10-6-601 つくば支店：茨城県つくば市天久保 1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町 2-77-1-4 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜 2-12-16-2 高崎支店：群馬県高崎市江木町 1657 宇都宮支店：栃木県宇都宮市江野町 6-15-1 静岡支店：静岡県静岡市葵区伝馬町 21-1-301 名古屋支店：名古屋市中村区名駅 4-2-12-8 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町 1-4-16 京都支店：京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町 18-5階 神戸三宮支店：兵庫県神戸市中央区八幡通 4-2-13-7 札幌支店：札幌市中央区大通西 1-14-2-50-3-4 博多支店：福岡県福岡市博多区中州中島町 3-4-7 熊本支店：熊本県熊本市中央区迎町2-1-22-1 |
アルバリンクは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、「底地だけ」「借地権だけ」「共有持ち分の土地」「田舎の土地」なども買取を行っています。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
株式会社NSリアルエステート
お困り不動産の即日買取。再建築不可物件、底地、共有持分など。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 |
|---|---|
| TEL | 03-6804-6215 |
| 公式サイト | ソクガイ.jp |
株式会社クランピーリアルエステート
訳あり物件専門で全国対応。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
|---|---|
| TEL | 0120-543-195 |
| 公式サイト | 株式会社クランピーリアルエステート |
株式会社フレキシブル
再建築不可物件、底地など。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
|---|---|
| TEL | 03-3832-7077 |
| 公式サイト | 株式会社フレキシブル |
株式会社サンセイランディック
東証1部上場企業です。
対応エリア：全国（明記はありませんが、全国の物件あり）
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内2-5-1 丸の内二丁目ビル5階 |
|---|---|
| TEL | 03-5252-7511 |
| 公式サイト | 株式会社サンセイランディック |
イッツ・ア・スモールカンパニー株式会社
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢2-19-16 國松ビル2階 |
|---|---|
| TEL | 03-6658-5529 |
| 公式サイト | イッツ・ア・スモールカンパニー株式会社 |
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