再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。
目次
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【無料】0120-849-206
そもそもどういう物件？
再建築不可とは？
一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。
再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。
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再建築不可物件は避けるべきなのか？デメリットと対策
不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか？ 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでも ...
業者選びのポイント
- 実績（過去の取引事例を見る）
- 「再建築不可物件 買取」を強調しているか
- 営業年数や会社自体の実績
専門業者を利用する
以下もご覧ください。
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再建築不可物件を高価買取してもらう方法と関東エリアで高く売れる不動産業者30選
再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーション ...
北海道
AlbaLink（アルバリンク）札幌支店
アルバリンクは札幌市に支店があるため、全国の中でも特に札幌市を始め北海道の訳あり物件の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
その実績を評価いただき、北海道の市区長村と協定も結んでいます。
参照元：北海道松前町・空き家対策に関する関係団体との取り組み
北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度札幌支店に無料相談してみてください。
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| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）札幌支店 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌支店：札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| IR | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 電話番号 | 札幌支店：0120-849-206 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | 札幌支店：北海道全域 |
| 地図 |
株式会社スタンドエステート
買取、解決策の相談。
対応エリア：札幌市及び近隣
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水三条2丁目6-20 多田ビル2Ｆ |
|---|---|
| TEL | 011-887-0193 |
| 公式サイト | 株式会社スタンドエステート |
株式会社ネクスト住宅販売
対応エリア：札幌市東区・北区
| 所在地 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目1-17 |
|---|---|
| TEL | 011-741-1068 |
| 公式サイト | 株式会社ネクスト住宅販売 |
株式会社アイディアルホーム
山林以外なら対応可能。現状のままで買取相談。
対応エリア：札幌市
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1番27号 |
|---|---|
| TEL | 011-551-6200 |
| 公式サイト | 株式会社アイディアルホーム |
株式会社ワイ・エス・ジー
底地、自社買取。再建築不可物件や共有持分も対応。
対応エリア：札幌市及び近隣
| 所在地 | 札幌市白石区菊水6条1丁目1番33号 石川ビル2F |
|---|---|
| TEL | 011-823-0600 |
| 公式サイト | 株式会社ワイ・エス・ジー |
全国対応
再建築不可物件買取PRO（アルバリンク）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 立川支店：東京都立川市 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 高崎支店：群馬県高崎市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 札幌支店：北海道札幌市 博多支店：福岡県福岡市 熊本支店：熊本県熊本市 |
AlbaLinkは再建築不可物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・田舎の物件、などどんな不動産でも買取することができます。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
年間相談件数は5000件以上の東証上場企業なので、豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもさせていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
イエチカドットコム株式会社
対応エリア：全国
| 所在地 | 京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町３１番地 |
|---|---|
| TEL | 東日本エリア：0120-51-0005 西日本エリア：0120-51-5000 九州・山口県：0120-51-5050 |
| 公式サイト | イエチカドットコム株式会社 |
東京土地開発株式会社
日本全国の再建築不可物件をスピード買取を行っている再建築不可専門の買取業者です。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2-12-5 第三中野ビル7F |
|---|---|
| TEL | 03-5904-8255 |
| 公式サイト | 東京土地開発株式会社 |
株式会社NSリアルエステート
お困り不動産の即日買取。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 |
|---|---|
| TEL | 03-6804-6215 |
| 公式サイト | ソクガイ.jp |
株式会社フレキシブル
再建築不可物件、底地など。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
|---|---|
| TEL | 03-3832-7077 |
| 公式サイト | 株式会社フレキシブル |
株式会社クランピーリアルエステート
訳あり物件専門で全国対応。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
|---|---|
| TEL | 0120-543-195 |
| 公式サイト | 株式会社クランピーリアルエステート |
株式会社リライト
再建築不可物件にも力を入れ、専用サイトもあり。日本全国に対応。
対応エリア：全国
| 所在地 | 横浜市神奈川区泉町14-9 |
|---|---|
| TEL | 045-620-8659 |
| 公式サイト | 株式会社リライト |
株式会社ホームスタッフ
再建築不可物件・買取PRO事業部が対応。
対応エリア：東京・神奈川・埼玉＋全国主要都市
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町 1丁目6－17 |
|---|---|
| TEL | 0120-97-2139 |
| 公式サイト | 株式会社ホームスタッフ |
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