不動産投資

さて、今日はタイトルの通り、住宅ローンの借り換えが融資実行前にできるかどうかについて聞いてみたので書いてみます。 賃貸併用住宅の頭金は？0円で建てれるの？ こちらの記事でも書いていますが、自分が契約し ...

今回の記事では、賃貸併用住宅を建築するたにあたって、実際に自分が体験してきたことを中心に書いているので、これから賃貸併用住宅の建築を考えている方にとって少しは参考になると思います。 まずは、「賃貸併用 ...

久しぶりの記事更新です。ここ最近は、工務店選びの最期のひと押しに奮闘していましたが、賃貸併用住宅を通せる融資銀行の最新情報をGETしたので更新です。 じぶん銀行は賃貸併用住宅に使える？！ 最近、インタ ...

賃貸併用住宅をやる！と決めたら最初にやるのは「銀行巡り」です。 そして、次の難関となるのが「土地探し」。 土地持ちの地主さんや、親御さんからの継承、建て替えなどを除いて、ほとんどの方は土地なしの状態か ...

賃貸併用住宅とは 「賃貸併用住宅」という言葉を聞いた事がない方のために、簡単にですが説明させて頂きます。 賃貸併用住宅とは、その言葉の通り、「賃貸」と、「住宅（自宅）」を合体させたマイホームの事です。 ...

引用：国税庁「主な減価償却資産の耐用年数表」 「老後の資金計画のために不動産投資を始めたいけど、収益物件について詳しく知らない…」 「投資用の物件を購入したいけど、どんなリスクがあるのかわからない…」 ...

不動産投資を始める時に投資対象として、最初に選ぶ人は多いのが区分マンション投資です。 ただし、一口に区分マンション投資と言っても、ワンルームマンションもしくはファミリー向けマンションといった物件の種類 ...

不動産投資を行うときには動く金額が大きいだけに、できるだけリスクを抑えて投資をしていきたいもの。特にローン返済ができなくなると、物件を手放すだけではなく任意売却や自己破産にまで追い込まれてしまい、後々 ...

不動産投資の初心者向け手法として人気が高い、区分マンション投資。 その理由として、比較的リスクが低く物件の価格も安いため、初心者でも手軽に始めやすいということがよく言われます。 しかし、何事にもメリッ ...

今回のテーマは区分マンション。ひとことで区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。いわゆる「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区 ...

こんにちは。仙台で小さなアパートの不動産経営しているhayasakaです。 不動産投資では、自己資金の割合を厚くして、返済比率を小さくすることが鉄則です。 そのためには、投資総額を抑えるというのも重要 ...

不動産投資家にとって最も大切なポイントは、初期投資を抑えて高利回りの物件を運用することになります。 不動産投資セミナーや不動産投資の本を参考にしていると「初期投資を抑える競売や公売物件は狙い目だ」とい ...