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家の売却時の片付けはどうする?手順や不用品の処分方法も解説
2024/11/1
家を売却する際には、片付けが不可欠です。物件を良い状態で保つことは、査定額や内覧時の印象に大きく影響します。 本記事では、家の売却時に必要な片付けの理由や手順、不要品の処分方法について詳しく解説します ...
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家を売ったらいつお金が入る?入金のタイミングや注意点を解説
2024/10/31
家を売った時、お金が手元に入るまでの期間やキャンセルリスクは気になる点ですよね? 売却が完了するまでの全体の流れを知っておくことで、資金計画が練りやすくなり余裕を持って行動することができます。 今回は ...
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3000万円で買った家はいくらで売れる?築年数ごとのシミュレーションや相場を解説!
2024/11/1
「3,000万円で買った家はいくらで売れるの?」 「少しでも高く売れる方法を知りたい?」 家の売却を検討すると、いくらで売れるのかは最も気になるところです。 実際、家がいくらで売れるかは、築年数や建物 ...
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ワンルームマンションの売却の手順!おすすめのタイミングや費用、注意点を紹介
2024/12/24
ワンルームマンションは単身者が賃貸で住む場合が多く、単身世帯の増加を抑える目的で新築に規制をかける自治体が増えています。 ところが、単身世帯は増加傾向にあり、価格的に手頃なワンルームマンションの需要は ...
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不動産投資の出口戦略とは
2017/11/25
不動産投資が軌道に乗ってくると、1棟の経営では家賃収入に限界があるので複数棟の経営を行うことになってきます。 それぞれの物件のキャッシュフローを確認してみると、購入時には高利回りであったものが、築年数 ...
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投資用マンションの売却のタイミングは?高く売るためのポイント、税金、手順を紹介
2024/12/10
投資用マンションの売却で得られる利益は売却のタイミングやマンションの状態によって大きく変動します。 また売却の流れや売却時にかかる税金についての知識がないと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります ...
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築20年一戸建ての売却相場は?高く売るためのコツを解説!
2024/12/4
築20年の戸建て住宅の売却は、適切な戦略と準備が不可欠です。本記事では、築20年の一戸建てを高く売るための具体的な方法や注意点、そして成功事例を交えながら詳しく解説します。 築20年一戸 ...
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不動産売却の手付金とは?相場や手付解除などの注意点を解説!
2024/11/13
「不動産売却時の手付金の概要を知りたい」 「不動産売却するときの手付金を受け取るタイミングや注意点を知りたい」 今回は、不動産売却時の手付金について解説します。 不動産売買契約を結ぶと、契約の証拠とし ...
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不動産の共有持分(共有名義)を売却したい!買取価格相場と高く売れる業者18選
土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 その場合、自分一人の意思で不動産を利用することができませんし、他の共有持分権者との関係がうま ...
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お金がない時に家を売る方法は?費用や注意点も紹介
2024/12/12
どうしてもお金が必要だが、貯金では賄えない、ローンや債務で資金繰りに困っていてお金がない時に、家を売ることを検討する人も多いかと思います。 自宅に限らず、相続した古い家や投資物件の家を売って現金化した ...
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マンション売却で儲かった人の10個の共通点!儲けるためのポイントや節税方法も紹介
2024/12/3
「マンションを売却したいけど、できれば損はしたくない…」 「今が売り時なのかどうか、判断がつかない…」 結論から言えば、マンション売却で儲かった人には、明確な共通点があります。例えば、立 ...
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家を売ってもローンが残るとどうなる?対処方法や事例を紹介
2024/12/3
「住宅ローンが残ったまま家を売ることになったけど、返済できるか不安...」 「任意売却した方がいいと聞くけれど、本当にそれで大丈夫なのだろうか...」 結論から言えば、住宅ローンが残った ...