その他

「抵当権抹消の委任状が送られてきたけど、どういしたらいいの？」 「委任状の提出に必要な準備や注意点は？」 住宅ローンの支払いが終わると抵当権を抹消するための委任状が送られてきますが、どう対応すればいい ...

節税対策をせずにマイホームを買い換えると、翌年の税金がびっくりするほど高くなることがあります。これは、売却した不動産の譲渡所得に所得税や住民税が課税されるためです。 マイホームの買い換えや、相続した不 ...

「残置物の撤去にはどのくらいの費用が掛かるのだろうか…」 「どうすれば撤去費用を節約できるだろう…」 そのようにお悩みではありませんか？ 結論を言えば、残置物撤去の費用は間取りと残置物の量によって異な ...

「収入が減って、住宅ローンが払えないかもしれない…」 「任意売却と競売は何が違うんだろう…」 そのように悩んでいませんか？ 結論を言えば、任意売却は競売よりも高値で住宅を売却できる可能性がある方法です ...

「実家を相続したけれども、家具や電化製品をどう処分したらいいのだろう…」 「両親が施設に入るから、実家にある残置物を安く処分したい…」 そのように悩んでいませんか？ 結論を言えば、残置物はゴミとして処 ...

  「不動産を売却したいけど、税金がいくらかかるのかわからない…」 「譲渡所得税の計算方法が複雑で、どうやって計算すればいいのか不安…」   結論から申し上げると、譲渡所得税は以下 ...

  「価格が手頃な古家付き土地を見つけたけど、解体費用や建築制限など、予想外の問題が隠れているのではないか...」 「更地より安く購入できそうだけど、本当に得な買い物になるのだろうか...」 ...

不動産を所有している人の中には、増改築を検討している人もいると思います。 増改築をする際に「建ぺい率」や「容積率」などという言葉を耳にしたことはないでしょうか。 建物を建てる場合、この建蔽率と容積率が ...

「引越しで仏壇が遠くなる」 「事情により仏壇が２つになる」 「仏壇を買い替える」 このように、仏壇の処分が必要になるタイミングがあります。 仏壇の処分は、一般的には処分することが少ないため、処分方法に ...

こんにちは、今日も不動産買取のご依頼ありがとうございます。 先日は広島県の呉市にて共有持分の買取査定をご依頼頂き、現地調査に行ってまいりました。   広島県呉市で共有持分の買取査定を頂いた背 ...

現在、不動産業関連の上場企業数は130社以上に上りますが、今回は上場不動産会社のビジネスモデルについて考察してみたいと思います。 そこで、まず、他業種のビジネスモデルと、不動産会社のビジネスモデルの最 ...

[不定期連載] 不動産で“食べたい”人バイブル#07 今回は、借金玉氏による「不動産物件の管理ノウハウ」です。前回の記事に引き続き、リアルな経験からくるマニアックな内容になっています。ではどうぞ。 ど ...