賃貸併用住宅で後悔や失敗をしないために考える事について書いてみます。 普通のマイホームでも人生では恐らくトップレベルに入る高い買い物なのに、さらに賃貸も作って大きな借金を背負うのですから、不安になって当然です。 しかし、...

不動産投資と聞くと1棟アパートや区分マンション投資を思い浮かべる人も多いかと思いますが、今回は戸建て投資に焦点を当ててお話ししようと思います。 戸建て投資のメリットとデメリットをご紹介しつつ、戸建て投資が向いている人とはどのようなひと...

不動産投資を始める時に投資対象として、最初に選ぶ人は多いのが区分マンション投資です。 ただし、一口に区分マンション投資と言っても、ワンルームマンションもしくはファミリー向けマンションといった物件の種類があり、それぞれ選ぶべきポイントま...

不動産投資の初心者向け手法として人気が高い、区分マンション投資。 その理由として、比較的リスクが低く物件の価格も安いため、初心者でも手軽に始めやすいということがよく言われます。 しかし、何事にもメリットとデメリットがあるもの。そこで区...

私の不動産投資歴　最初の物件は横浜市内にある中古住宅 こんにちは、サンタマリアです。 筆者は、現在神奈川県横浜市内に中古住宅を２軒、鎌倉市内に事務所用戸建てを１軒、逗子市内にワンルームの区分マンションを１室、千葉県市原市...

所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。 物件との出会い 物件を最初に見つけたのは、楽待の新着情報メール。 ...

今回は、弁護士さんからの情報で購入した区分の単身用マンションについてです。 購入経緯 物件情報を頂いた経緯ですが、今回は少し変わっていて、市場に出ていた物件ではありません。 結論を先に書くと、「弁護士」からの自己破産案件で...

スカイコート（不動産投資）に実際に投資相談の電話をしてみて、その時の内容をもとに評判を書いていきます。 収益不動産の業者を探している方は参考にしてみてください。 スカイコートの詳細 所在地 〒162－0067...

先月に見に行った物件で、売値と土地評価額が近く、ハウスメーカー施工という良物件があったので公庫にて融資付けをお願いしようと申請しました。すると、帰ってきた返答は「二段階融資」。 ん？はじめて聞いた融資方法でしたので少し困惑しましたが、...

日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価 実勢価格 路線価 固定資産税評価額 ４種類です。 それぞれ土地を評価する際の方法や、評価額、発表する機関も異なります。 本記事...

大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL ...