不動産投資

マイホームの購入や、投資用物件をインターネットや不動産業者で探していると、再建築不可物件を目にすることがあると思います。 販売価格も相場よりも安く、魅力的に映りますよね。 そこで、購入に向けて話を詰め ...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 先頃、金融庁から「老後は年金の他に2000万円必要」との試算が出され、批判が相次いでいます。 しかし実際、20年、30年後は、年金 ...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 前回記事「賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について」で、「立ち退き交渉」の難しさと、揉めた場合の経済的ダメージの大きさを説明し ...

「信金の雄」として金融庁から褒められていた西武信用金庫が、一転、5月24日に行政処分と業務改善命令を受け落合寛司理事長が辞任を発表しました。 一体、西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯を深 ...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くこ ...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので ...

前回はオーナーチェンジ物件について書きました。 今回は、現在リアルタイムで建築中の6号新築シェアハウス物件です。 ちょうどスマートデイズさんのかぼちゃの馬車が話題ですが、スマートデイズさん含め、新築シ ...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は “ミドルリスク・ハイリターン”型の投資モデルと言われていました。 株や為替などへの投資よりも、着実に長期安定収入が得 ...

住信SBIネット銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 住信SBIネット ...

初めて不動産投資をする人は何から手を付けるべきか分からない人も多いと思います。 不動産投資を始めるには、基本的な考え方の理解や、自己資金の準備、知識の吸収、投資戦略の決定等が必要です。 そこでこの記事 ...

新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計 ...

東京スター銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京スター銀行の詳細 ...