株式会社AlbaLink　代表取締役　河田 憲二

プロフィール・保有資格

株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

株式会社AlbaLink　代表取締役　河田 憲二の記事一覧

不動産投資

スルガ銀行不動産投資ローンの特徴を知ろう

投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開をする金融機関です。 なぜ、...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

ボロ戸建てを激安DIYリフォームする方法！利回り15%以上は当たり前！

今回は、築古のボロ戸建てをリフォームする方法についてです。 ボロ戸建てを高利回りで回そうと思うと、どうしてもリフォームコストが気になってきますよね。 そこで、今回は素人ながらに戸建リフォームで使える方法をお教えします。 やってしま...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

区分マンションをオーナーチェンジで購入し実需に転売する投資法

今回のテーマは区分マンション。ひとことで区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。いわゆる「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区分マンションの出口を考える ...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

健美家をうまく使って物件情報を効率的に集める方法

不動産投資家から、楽待に勝るとも劣らない支持を集める不動産投資ポータルサイト、「健美家」。 楽待同様、収益物件の検索を中心とした、不動産投資に関する情報を始めとしたさまざまなサービスを提供しています。 この健美家の活用方法をご説...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

千葉銀行の不動産ローンについて話を聞いてきた

千葉県を代表する地方銀行のちばぎんさんに行って、不動産賃貸業に対する融資姿勢についての話を聞いてきました。 千葉銀と言えば関東の地方銀行では不動産投資（賃貸業）に積極的な銀行として知られています。実際のところはどうなのか？色々と細かく...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

千葉興業銀行の不動産融資について話を聞いてきた

千葉県の地方銀行と言えば、「千葉銀行（ちばぎん）」、京葉銀行、千葉興銀と3行ありますが、今回は千葉興銀さんに不動産賃貸業に対する融資姿勢を伺ってきました。ちなみに、持ち込んだ案件は土地を現金仕入れした状態での戸建て新築の融資です。 簡...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法

皆さんは、どのようにして収益物件の情報を集めていますか？ インターネットを利用した情報収集が主流となっている今、不動産投資のポータルサイトを利用している投資家も多いのではないでしょうか。その中でも、特に多くの投資家から支持を集めている...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

競売と公売のメリットとデメリット完全ガイド

不動産投資家にとって最も大切なポイントは、初期投資を抑えて高利回りの物件を運用することになります。 不動産投資セミナーや不動産投資の本を参考にしていると「初期投資を抑える競売や公売物件は狙い目だ」という言葉に触れることがあると思います...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

不動産の銀行評価（担保積算方法）と融資を受けやすい物件の特徴

不動産投資の規模を効率よく拡大するためにも、融資を上手に利用したいものです。融資を受けて、つまり、レバレッジを効かせて収益物件を買い進めていくのと、現金決済で買い進めていくのとでは、そのスピードに大きな差が生まれるためです。 ...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

戸建て投資で融資（ローン）を使うには

戸建て投資で融資を使うか使わないか？ そもそも、戸建て投資で融資を使うべきか？使わないべきか？で悩んでいる方もいるかもしれません。 まずは融資を使うメリットとデメリットを把握して、戸建てでの融資戦略について考えてみましょう。 ...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

区分マンションのヤドカリ戦略とは？

不動産投資を行うときには動く金額が大きいだけに、できるだけリスクを抑えて投資をしていきたいもの。特にローン返済ができなくなると、物件を手放すだけではなく任意売却や自己破産にまで追い込まれてしまい、後々の生活にも大きな影響が出てきます。 ...

2025/09/24

不動産投資
不動産投資

新築アパート投資の失敗例

新築アパートの利回りは中古に比べて低いものの、やり方次では十分な収益が見込めます。そのことは、「新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り」にてご説明しました。とはいえ、大金を投じる新築アパート投資では、一歩間違えると大きな失敗につながっ...

2025/09/24

不動産投資
次のページ
アルバリンクの関連メディア
訳あり物件買取プロ訳あり物件買取ナビ空き家買取隊
高利回り物件を公開中!
「高利回り」の収益物件を限定公開中!

LINE＠登録して"未公開情報"を受け取る

LINE＠限定の
"未公開情報"を受け取る

友だち追加