不動産投資

所有物件シリーズの４棟目は、東京都足立区で運営している簡易宿泊所の戸建て物件です。 １号は住宅ローンで賃貸併用、２号は現金で戸建てシェアハウス、３号物件はノンバンクの借入でアパート、与信がなくなった４ ...

今回は、築古のボロ戸建てをリフォームする方法についてです。 ボロ戸建てを高利回りで回そうと思うと、どうしてもリフォームコストが気になってきますよね。 そこで、今回は素人ながらに戸建リフォームで使える方 ...

経営者が不動産投資をするには 不動産投資の魅力と言えば、言うまでもなく融資を使ってレバレッジを効かせることです。しかし、不動産投資の本をざーっと読んでみるとすぐにわかりますが、ほとんどの本は「サラリー ...

投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開 ...

不動産投資家から、楽待に勝るとも劣らない支持を集める不動産投資ポータルサイト、「健美家」。 楽待同様、収益物件の検索を中心とした、不動産投資に関する情報を始めとしたさまざまなサービスを提供しています。 ...

皆さんは、どのようにして収益物件の情報を集めていますか？ インターネットを利用した情報収集が主流となっている今、不動産投資のポータルサイトを利用している投資家も多いのではないでしょうか。その中でも、特 ...

airbnbが流行り、外国人観光客が増えたことで民泊や簡易宿泊所に参入する人が増えていますが、実際に運営している立場で言わせてもらうと管理・運営方法やデメリットをよく考えて参入することをおすすめします ...

不動産投資で失敗しないためには、まず最初の一棟目が重要ということは言うまでもありません。 では、不動産投資の第一歩である一棟目の物件をどうやって探していけばよいのか。その心構えから実際の準備として必要 ...

不動産投資と聞くと1棟アパートや区分マンション投資を思い浮かべる人も多いかと思いますが、今回は戸建て投資に焦点を当ててお話ししようと思います。 戸建て投資のメリットとデメリットをご紹介しつつ、戸建て投 ...

戸建て投資ではどのくらいの利回りが期待できるのか？ 戸建賃貸投資を始めてみようと思っている多くの人にとって大きな関心事ですよね。また、高い利回りを実現するには、購入価格を抑えることがなによりも大切です ...

先月に見に行った物件で、売値と土地評価額が近く、ハウスメーカー施工という良物件があったので公庫にて融資付けをお願いしようと申請しました。すると、帰ってきた返答は「二段階融資」。 ん？はじめて聞いた融資 ...

民泊が儲かる！ということで、不動産業の一種として使っていない空き家やマンションの一室を利用して民泊に参入された人も多いかと思います。 しかし、今後は「民泊」での営業ではなく、「簡易宿泊所」という旅館業 ...