訳あり不動産売却と不動産投資の指南書

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不動産投資

不動産投資

RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの耐用年数と考え方

2018/11/22  

不動産投資を始めると「耐用年数」という言葉を耳にします。 銀行でローンを組もうとすると、「ローン期間は耐用年数以内で」と制限されることもあります。 住宅ローンなら35年も組めるのに、なぜ不動産投資の建 ...

不動産投資

レインズの不動産物件を個人で見る方法

2019/2/4  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 日本の不動産はこれから、 横ばいもしくは値上がりする じりじり値を下げる 無価値になる(売り出しても買い手がつかない) の3種類に ...

不動産投資

アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点

2019/5/21    

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで ...

不動産投資

不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース

2019/2/11  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入 ...

不動産投資

不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット

2019/2/22  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分 ...

不動産投資

賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について

2019/6/1  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くこ ...

トーシンパートナーズの口コミと評判

不動産投資

トーシンパートナーズの口コミと評判

2014/12/16  

トーシンパートナーズの詳細 URL http://www.tohshin.co.jp/ 所在地 〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5  電話番号 0422-21-1040  営業グル ...

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PIM(不動産投資)の口コミと評判

2014/2/16  

PIM(不動産投資会社)の口コミと評判を調べてみました。実際に会社にも電話して、内容なども聞いてみたので参考にどうぞ。   PIMの詳細  所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-2 ...

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