不動産投資
千葉銀行の不動産ローンについて話を聞いてきた
千葉県を代表する地方銀行のちばぎんさんに行って、不動産賃貸業に対する融資姿勢についての話を聞いてきました。 千葉銀と言えば関東の地方銀行では不動産投資（賃貸業）に積極的な銀行として知られています。実際のところはどうなのか？色々と細かく...
2025/09/24
不動産投資
不動産投資
千葉興業銀行の不動産融資について話を聞いてきた
千葉県の地方銀行と言えば、「千葉銀行（ちばぎん）」、京葉銀行、千葉興銀と3行ありますが、今回は千葉興銀さんに不動産賃貸業に対する融資姿勢を伺ってきました。ちなみに、持ち込んだ案件は土地を現金仕入れした状態での戸建て新築の融資です。 簡...
2025/09/24
不動産投資
設備投資の回収期間の目安は？計算方法や短縮する具体策を解説
設備投資の回収期間の目安や計算方法、短縮のコツまで徹底解説。失敗事例やリスクも紹介し、判断力を高めます。今すぐチェック！
2025/09/24
不動産投資
接道2mの旗竿地を不動産投資に活用できるか
今日は不動産屋さんと現地の調査に行ってきました。結論はまだ出せてませんが、かなり難しく、面白い土地でした。色々な不確定要素がありますが、この辺の歪みをうまく調整できれば利益が出せるような気がします。では内容から。 ターミナル駅...
2025/09/24
不動産投資
西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯
「信金の雄」として金融庁から褒められていた西武信用金庫が、一転、5月24日に行政処分と業務改善命令を受け落合寛司理事長が辞任を発表しました。 一体、西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯を深堀します。 経営データと沿革 ...
2025/09/24
不動産投資
水戸大家さんの口コミと評判
不動産投資の仲介業者として有名な水戸大家さん。今回は、水戸大家さんに直接電話でお話しを伺いました。 水戸大家さんの詳細 ホームページ 所在地 〒106-0032 東京都港区六本木6-1-26 六本木天...
2025/09/24
不動産投資
水戸大家さんが廃業（倒産）というニュースをみて
不動産投資界隈では名の知れた収益不動産業者の「水戸大家さん」が廃業するという情報を耳にしました。 たしかに、先月あたりから「事務所を縮小して移転する」「カップラーメン生活」などの噂は聞いていましたが、いきなり廃業とは・・・。 ざ...
2025/09/24
不動産投資
新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り
区分マンション投資を行っている人の中には、いずれはアパート投資にステップアップしたいと考えている人も多いのではないでしょうか。ひとことでアパートと言っても、新築アパートと中古アパートがあります。そして、新築アパートと中古アパートでは全く異な...
2025/09/24
不動産投資
新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた
新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 新...
2025/09/24
不動産投資
小松川信用金庫（こましん）の不動産投資ローンについて聞いてきた
東京東部（江戸川区平井が本店）に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。 小松川信金（以降通称こましん）といえば、知る人ぞ知る不動産に積極的な信金さんですが、実際はどうなのでしょうか。さっそ...
2025/09/24
不動産投資
住宅ローン保証料の返戻率は？計算方法の謎に迫る
今回、住宅ローンを借りて賃貸併用住宅を建てる事になり、融資頂けた事に対しては大変感謝しているんですが、色々知れば知るほど謎の多いのが「保証料」。今日はこれについてちょっと書いてみます。 銀行融資保証料の謎は下記の通り ...
2025/09/24
不動産投資
住信SBIネット銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた
住信SBIネット銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 住信SBIネット銀行の詳細 U...
2025/09/24
