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不動産投資

土地転がしとは?違法なの?儲かる仕組み

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 バブルの頃「土地ころがし」というフレーズが話題になりました。 バブル紳士と呼ばれた人々の中には、この土地ころがしで巨万の富を手に入れた人も少なからずいました。...

2024/12/09

不動産投資

RCマンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド

不動産投資の中には、木造物件となるW造のアパートや鉄筋コンクリート造、鉄骨造物件(RC造)のマンション等、様々な投資があります。 同じ住居系の投資であっても木造アパートやRC造等の構造が異なることで生じるメリットとデメリットが存在しま...

2025/01/14

不動産投資

都心物件と地方物件のメリットとデメリットを徹底比較

不動産投資はどこで行うかによって結果は大きく異なります。 都心と地方では、メリットとデメリットが異なるため、両者の違いを踏まえた上で投資の判断を行うことが重要です。 そこでこの記事では、都心物件と地方物件のメリットとデメリットに...

2024/12/09

不動産投資

路線価の計算方法を詳しく解説

こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 人口減少社会、家余り時代が加速するこれからの時代、アパートは「借り手市場」になっていく事が予想されます。 つまり、条件の良いアパートは満室経営が続き、...

2024/12/09

不動産投資

アパートの管理会社選びのコツを解説

こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資というと、ついつい賃貸物件にばかり目が行きがちですが、不動産投資を成功させるには「管理会社選び」も重要なファクターになってきます。 今回はそ...

2024/12/09

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