不動産投資初心者

不動産投資を始めるまでの準備と目標設定の考え方

不動産投資初心者

不動産投資を始めるまでの準備と目標設定の考え方

2017/10/24  

この記事は、「これから不動産投資を始める方」を対象としています。 「年金だけに頼る老後は心配」、「給与以外の副収入を得たい」など、不動産投資に関心をお持ちの人は多いのではないでしょうか。 興味はあるも ...

no image

不動産投資初心者 買取査定 地域業者

建蔽率(建ぺい率)・容積率とは?建築知識の基本や計算方法を紹介

2024/10/15  

不動産を所有している人の中には、増改築を検討している人もいると思います。 増改築をする際に「建ぺい率」や「容積率」などという言葉を耳にしたことはないでしょうか。 建物を建てる場合、この建蔽率と容積率が ...

不動産投資初心者

【実録】アパート投資は儲かるか?

2018/7/27    

はじめまして、築古を中心にアパート投資をしているエンジニア大家です。 投資歴3年程度でノウハウ・不動産知識も乏しいですが、投資内容や学んだ事を中心に共有したいと思っています。 早速ですが、今回は私のや ...

不動産投資珍問答

アパートの管理会社選びのコツを解説

2018/10/20    

こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資というと、ついつい賃貸物件にばかり目が行きがちですが、不動産投資を成功させるには「管理会社選び」も重要なファクターにな ...

不動産投資初心者

アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点

2019/5/21    

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで ...

再建築不可物件は避けるべきなのか?デメリットと対策

不動産投資初心者

再建築不可物件は避けるべきなのか?デメリットと対策

2017/11/20  

不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか? 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでも ...

不動産投資初心者

再建築不可物件はローンがつかないのか

2018/6/5  

マイホームの購入や、投資用物件をインターネットや不動産業者で探していると、再建築不可物件を目にすることがあると思います。 販売価格も相場よりも安く、魅力的に映りますよね。 そこで、購入に向けて話を詰め ...

不動産投資初心者

賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について

2019/6/1  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くこ ...

不動産投資初心者

不動産所得に経費として認められる課目と不動産所得の計算方法

2019/5/20  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので ...

不動産投資初心者

初心者必見!不動産投資の始め方

2018/11/22  

初めて不動産投資をする人は何から手を付けるべきか分からない人も多いと思います。 不動産投資を始めるには、基本的な考え方の理解や、自己資金の準備、知識の吸収、投資戦略の決定等が必要です。 そこでこの記事 ...

不動産投資初心者

不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット

2019/2/22  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分 ...

不動産投資初心者 特集

不動産投資と株式投資のメリットとデメリットを比較

2017/11/6  

将来、何かあった時のために資産を貯めておきたいと思っている人は多いと思います。 しかし、投資は一つ選択肢を間違ってしまうと怖いというイメージから、なかなか踏み出せない人も多いのではないでしょうか? 投 ...

Copyright© 不動産投資の森 , 2024 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.